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我在19年买了地下停车位但是不小心把跟开发商签订的车位转让协议弄丢了,目前开发商也失联找不到了。车位也已经卖出去了,现在那个买我车位的人想让我提供这个当初跟开发商签订的车位转让协议。我是否可以跟他去公证处公证呢,证明这个车位已经不属于我,属于她。

2023-08-03 17:24:50

律师解答10条

魏海峰

重庆市 重庆

你好,办理网签备案登记的话,可以在不动产登记中心调取档案。

解答于 2023-08-03 18:26:28

刘美玉

河南省 郑州

可以去公证,加强协议的效力,毕竟车位本身就是没有产权证的,只能靠公证来加强协议效力了

解答于 2023-08-03 18:05:01

韩冰

河南省 洛阳

可以签订转让协议后,双方到公证处公证,写明车位所有权问题。

解答于 2023-08-03 18:03:30

杨红伟

河南省 郑州

你好,如果对方同意是可以签协议进行公证的

解答于 2023-08-03 17:57:24

许旺

新疆维吾尔自治区 乌鲁木齐

这个是可以公正的呢,其他问题呢???

解答于 2023-08-03 17:53:19

郭广吉

北京市 北京

你好,双方都认可,应该可以做公证。

解答于 2023-08-03 17:33:53

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热门法律问答

王瑞 律师

北京市 北京

解答于 2025-11-22 11:58:45

骑车逆行与对方相撞导致对方住院,若想一次性解决纠纷,可参考以下步骤: 确认责任划分首先需明确事故责任。逆行属于严重交通违法行为,通常需承担主要或全部责任。建议配合交警部门调查,等待《事故责任认定书》。若对责任划分有异议,可在规定时间内申请复核。 了解赔偿范围根据《民法典》和相关法律规定,需赔偿对方的合理损失,包括: 医疗费:以医院实际收费票据为准,已支付的4000元可作为基础,后续可能还需支付后续治疗、复查等费用。 误工费:若对方因伤无法工作,需赔偿其误工期间的收入损失,需对方提供收入证明、误工时间证明等。 护理费:若对方住院期间需要护理,需赔偿护理人员的费用。 交通费:对方因就医、复查等产生的合理交通费用。 住院伙食补助费:按当地标准计算。若事故造成伤残,还需赔偿残疾赔偿金、辅助器具费等。 协商解决主动与对方或其家属沟通,表达解决问题的诚意。可提出一次性赔偿的方案,涵盖上述各项费用。协商时注意: 保留沟通记录,如聊天记录、通话录音等。 明确赔偿金额、支付方式(如现金、转账)和时间节点。 若涉及伤残或较大金额,建议通过书面协议明确双方权利义务,必要时可邀请第三方见证。 签订赔偿协议若协商一致,建议签订正式的赔偿协议。协议中应明确: 双方身份信息、事故经过。 赔偿项目、金额及支付方式。 对方承诺不再就本次事故追究其他责任。 签字盖章并留存备份。 履行赔偿义务按协议约定及时支付赔偿款项。若对方要求分期支付,需明确分期时间和金额,并确保按时履行。 注意事项: 若对方伤势较重或存在争议,建议咨询专业律师,避免因赔偿不足引发后续纠纷。 保留所有与事故相关的证据,如现场照片、医疗票据、责任认定书等,以备不时之需。 若涉及保险,及时通知保险公司,配合其调查和理赔流程。 通过以上步骤,可在尊重法律和对方权益的基础上,一次性解决纠纷,减少后续麻烦。

王瑞等 26 位律师已回复

#交通事故

2025-11-21 10:42:25

郭广吉 律师

北京市 北京

解答于 2025-11-21 10:42:25

未满十八岁开车被抓的处罚主要依据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定。具体来说: 未满十八岁无证驾驶的处罚 根据《道路交通安全法》第九十九条的规定,未取得机动车驾驶证驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款,并可以并处十五日以下拘留。对于未满十八岁的未成年人,若其未取得机动车驾驶证而驾驶机动车,将依据此条款进行处罚。 对于已满十四周岁未满十六周岁的未成年人,处以200元至2000元罚款;对于满十六周岁未满十八周岁且属于初犯的未成年人,通常会处以罚款,但一般不会被拘留。 未满十八岁造成交通事故的处罚 如果未满十八岁的未成年人驾驶机动车发生交通事故,其责任划分和赔偿方式与其他年龄段相同。即根据交通事故的具体情况,判断各方当事人的责任,并依据相关法律法规进行赔偿。 需要注意的是,如果未成年人因违反交通运输管理法规而造成重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,且构成犯罪的,将依据《中华人民共和国刑法》的相关规定追究其刑事责任。但考虑到其未满十八岁,依法会从轻或减轻处罚。 特殊情况下的处理 对于未满十八岁的未成年人,如果其驾驶机动车是出于紧急避险、救助他人等正当目的,且未造成严重后果的,可以酌情减轻或免除处罚。 同时,对于未成年人无证驾驶的行为,公安机关交通管理部门除了进行处罚外,还会对其及其监护人进行交通安全教育,以提高其交通安全意识。 综上所述,未满十八岁开车被抓的处罚主要依据《道路交通安全法》的相关规定进行。对于无证驾驶的行为,将处以罚款并可以并处拘留;对于造成交通事故的行为,将依据事故责任进行赔偿并可能追究刑事责任。同时,也会考虑特殊情况下的处理以及交通安全教育的实施。

郭广吉等 26 位律师已回复

郭广吉 律师

北京市 北京

解答于 2025-11-20 23:57:44

当未成年人骑三轮车发生交通事故且对方全责时,处理流程需综合考虑未成年人的年龄、民事行为能力、赔偿责任以及事故处理流程。以下是对此问题的详细分析: 一、赔偿责任的确定 监护人承担赔偿责任: 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十八条的规定,无民事行为能力人和限制民事行为能力人造成他人损害的,由监护人承担侵权责任。 若监护人尽到监护职责,可适当减轻其责任。若未成年人有财产,先从其财产中支付赔偿费用,不足部分由监护人赔偿。 保险公司赔付: 若未成年人驾驶的车辆(若合法可驾驶,如已满16周岁驾驶电动自行车)投保了交强险和商业三者险,保险公司应在承保范围内先行赔付,不足部分再由监护人或其他责任人承担。 对方全责情况下的赔偿: 既然全责,那么保险公司或对方个人(若未保险或保险不足)应承担主要赔偿责任,包括医疗费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费。 二、法律责任的界定 刑事责任: 未满16周岁的未成年人骑电动车虽属违法行为,但不承担刑事责任。 行政责任: 未成年骑电动车(未满16周岁)属违法行为,可由公安机关交通管理部门处以罚款,但因未满16周岁,通常不执行拘留。 三、交通事故处理程序 立即停车并保护现场: 事故发生后,应立即停车并确保自身安全,同时保护现场,避免证据丢失。 报警与交警处理: 迅速报警,等待交警到场处理。交警将制作事故认定书,明确各方责任。由于对方全责,事故认定书将作为后续赔偿的重要依据。 协商赔偿或通过法律途径解决: 双方可协商赔偿事宜,若能达成一致,则签订赔偿协议。 若协商不成,受害人可向法院提起诉讼,要求对方及其保险公司承担赔偿责任。法院将依法审理并作出判决。 四、注意事项 收集证据: 事故发生后,应收集交通事故认定书、病历、医疗费发票、个人收入证明、居住证明、家庭成员户籍情况(如涉及被扶养人生活费)、交通费等证据,以备诉讼之需。 加强监管和教育: 家长应加强对未成年人的监管,提高其交通安全意识,确保其遵守交通法规,预防类似事故发生。 综上所述,未成年人骑电动车发生交通事故且全责时,应按照交通事故处理程序进行报警、协商赔偿或提起诉讼。

郭广吉等 7 位律师已回复

王瑞 律师

北京市 北京

解答于 2025-11-20 18:56:19

如果在不知情的情况下剐蹭了别人的车并离开,以下是一些建议的处理方式: 确认是否构成逃逸根据法律规定,若当时确实不知情且无逃避责任的故意,一般不构成肇事逃逸。但需注意,若剐蹭后有明显异常(如异响、震动)却未察觉,可能仍会被认定为“应当知道”,需谨慎判断。 主动采取补救措施 尽快返回现场:若发现剐蹭后及时返回,可主动与对方协商处理,说明情况,避免后续纠纷。 寻找车主查看对方车辆是否留有电话或通过停车场管理处、物业等途径,协商赔偿事宜。 报警备案:若无法找到车主或对处理方式不确定,可主动报警,向交警说明剐蹭时间、地点、车辆信息及离开原因,配合调查。 保留相关证据若后续被交警联系,需提供证据证明自己不知情,如行车记录仪视频、停车场监控、剐蹭部位照片等,以佐证当时未察觉事故。 配合后续处理若被认定为不知情驶离,交警会根据现场勘查、监控等划分责任,全责方需承担对方车辆维修等损失。若双方有争议,可通过交警调解或法律途径解决。

王瑞等 11 位律师已回复

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孙少强
昨天

仅从您描述的情况来看,目前无法直接认定该顾客的行为构成诈骗。诈骗通常需要满足以下条件: 1.以非法占有为目的:即行为人从一开始就没有还款的意图,而是故意骗取财物。 2.虚构事实或隐瞒真相:例如编造虚假理由、提供虚假身份等手段诱使对方交付财物。 3.导致被害人产生错误认识并处分财产:例如因相信对方的虚假陈述而主动支付房费或借款。目前您所描述的情况更多表现为债务纠纷,即顾客拖欠房费和借款后失联。建议您先尝试通过以下方式解决: 1.保留证据:收集与该顾客的沟通记录(如聊天记录、通话录音)、借款凭证、房费支付记录等,以证明债权债务关系的存在。 2.尝试联系:通过其他可能的渠道(如共同朋友、工作单位等)尝试联系对方,了解其失联原因。 3.法律途径:若对方确实存在恶意拖欠且无法联系的情况,可考虑向法院提起民事诉讼,通过法律程序追讨欠款。若在追讨过程中发现对方存在明显的欺诈行为(如虚构身份、编造还款理由等),可进一步向公安机关报案,但需提供充分的证据支持。

徐一华
昨天

这种行为存在严重违法行为,具体分析如下: 一、法律定性 1. 非法侵入住宅罪 未经允许进入他人房间并乱翻乱拿,属于非法侵入住宅并实施盗窃、侵占行为,触犯《刑法》第245条(非法侵入住宅罪)和第264条(盗窃罪)。 2. 冒充执法人员的加重情节 若行为人以“执法”名义实施上述行为,即使未穿警服、未出示证件,也可能构成招摇撞骗罪(《刑法》第279条),同时叠加非法侵入、盗窃的罪责。 二、法律后果 - 刑事责任:根据情节严重程度,可能被判处有期徒刑、拘役或管制,并处罚金; - 民事责任:需赔偿因乱翻乱拿造成的财物损失、精神损害; - 行政责任:若情节较轻不构成犯罪,公安机关可依据《治安管理处罚法》处以拘留、罚款。 三、维权建议 1. 立即报警:拨打110,说明对方非法侵入、乱翻乱拿的事实,要求警方立案侦查; 2. 保留证据:拍摄对方行为的视频、照片,记录被翻动、拿走的财物清单,作为维权依据; 3. 追究责任:配合警方调查,要求追究行为人刑事责任或行政责任,同时提出民事赔偿。 综上,这种行为已涉嫌犯罪,你应第一时间报警,通过法律途径严惩违法者,维护自身合法权益。

庞立伟
昨天

虐童行为的认定需结合行为的性质、程度及后果,我国法律从民事、行政、刑事多个层面进行规范,核心是保护未成年人的身心健康,具体认定标准可从以下方面把握: 一、行为主体 通常包括对未成年人负有监护、抚养、教育、看护职责的人(如父母、监护人、学校教职工、保姆等),也可能涉及其他侵犯未成年人权益的人员。 二、行为方式 虐童行为既包括身体虐待,也包括精神虐待,具体表现为: 1. 身体虐待: 直接对未成年人实施暴力(如殴打、捆绑、残害肢体、冻饿、强迫过度劳动等),导致其身体受伤(如轻微伤、轻伤、重伤,甚至死亡); 明知可能危及未成年人健康,仍放任危险发生(如让未成年人接触有毒有害物质、在危险环境中独处等)。 2. 精神虐待: 长期辱骂、恐吓、侮辱、歧视未成年人,导致其心理创伤(如出现焦虑、抑郁、社交障碍等); 剥夺未成年人的基本心理需求(如拒绝情感关怀、故意隔离、强迫目睹暴力行为等); 利用未成年人从事违法或违背道德的活动(如强迫乞讨、参与犯罪等)。 三、行为后果 需达到“情节恶劣”或“造成损害”的程度,具体可参考: 身体上:造成轻微伤以上后果,或多次实施暴力(即使未达轻微伤,长期累积也可能构成); 精神上:导致未成年人出现明显心理异常(需通过医疗诊断、心理评估等证明); 其他:如严重影响未成年人的正常生活、学习,或导致其流离失所、辍学等。 四、法律层面的具体认定 1. 民事责任: 只要实施了虐待行为(无论情节轻重),即构成对未成年人权益的侵害,监护人或受害人可主张停止侵害、赔礼道歉、赔偿损失(包括医疗费、心理治疗费等)。 2. 行政责任: 未构成犯罪但违反治安管理的,如殴打未成年人造成轻微伤,或有虐待行为但情节较轻,公安机关可依据《治安管理处罚法》给予拘留、罚款等处罚。 3. 刑事责任: 若虐待行为“情节恶劣”(如长期虐待、造成重伤或死亡等),可能构成《刑法》中的“虐待罪”“故意伤害罪”“故意杀人罪”等: 对家庭成员中的未成年人实施虐待,情节恶劣的,构成“虐待罪”,处2年以下有期徒刑、拘役或管制;致被害人重伤、死亡的,处2年以上7年以下有期徒刑; 非家庭成员(如教职工、保姆)虐待未成年人,情节恶劣的,构成“虐待被监护、看护人罪”,处3年以下有期徒刑或拘役;

庞立伟
2天前

核心维权步骤(精准可执行) 1. 立即固定关键证据:截图闲鱼订单详情、与商家的聊天记录(含索要截图/编号、密码沟通)、手机伪劣的实拍视频(展示屏幕锁后续问题、伪劣特征),保留快递面单及签收记录,这些是维权核心依据。 2. 发起售后维权:打开闲鱼订单,申请“退货退款”,选择“假冒品牌/伪劣产品”,上传所有证据并说明情况(重点强调卖家索要收货截图后才给密码、隐瞒伪劣事实),会介入核查,优先保障买家权益。 3. 协商不成升级处理:若卖家拒绝售后,直接联系闲鱼,说明被骗过程,要求平台冻结卖家账户及交易资金;投诉,提交证据备案,涉嫌诈骗的话可拨打110报警。 关键提醒 切勿私下转账或删除聊天记录,所有沟通务必在闲鱼平台内进行,便于平台追溯。 退货时选择顺丰到付并保留快递凭证,避免卖家拒收或否认收货。 我可以帮你整理一份闲鱼维权证据清单模板,清晰列出需提交的材料及说明要点,需要吗?

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