今天要跟大家聊聊合同中的那些坑。作为处理过上百起合同纠纷的律师，见过太多因为合同条款吃亏的案例。今天就重点说说签合同时必须关注的五大条款，帮大家避坑！
第一：标的条款要明确
很多纠纷都源于合同标的约定不明。比如购买设备时，不仅要写清名称，还要注明型号、规格、技术参数等。曾经有个客户，因为合同只写了“采购某品牌设备”，对方发来的却是老旧型号，维权费了好大劲。
建议：标的物描述越详细越好，最好附上技术附件和示意图，避免双方理解出现偏差。
第二：价款及支付方式
价格条款一定要写明是否含税、支付方式、支付时间节点。建议采用分期付款方式，尾款比例不低于20%，待验收合格后再支付。
最近处理的一个案例中，客户因为约定了“货到付款”，结果货物有问题时款已付清，维权难度大大增加。建议添加“质量保证金”条款，给自己留个保障。
第三：违约责任要具体
很多合同只写“违约方承担违约责任”，这种约定等于没写！应该明确约定计算方式，如“每逾期一日，按合同总金额千分之一支付违约金”。
上周刚胜诉的一个案件，就是因为合同明确约定了违约金计算标准，法院全额支持了我们的诉请。记住：违约责任越具体，执行越容易！
第四：争议解决方式
选择仲裁还是诉讼？仲裁保密性强、效率高，但一裁终局；诉讼可以上诉，但程序时间长。建议根据实际情况选择，并明确约定管辖机构。
有个客户因为在合同中约定“双方均可向各自所在地法院起诉”，导致维权时要到外地诉讼，增加了不少成本。建议尽量约定在己方所在地管辖。
第五：合同解除条件
什么情况下可以解除合同？程序如何？后果怎样？这些都要明确约定。建议添加“逾期超过X日，守约方有权单方解除合同”的条款。
去年帮一个客户成功解除合同，就是因为合同中明确约定了解除条件，避免了更大损失。
引用法条
个人观点
