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在装修时擅自拆除承重墙要负什么法律责任

#综合咨询

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2025-08-09 17:57:38

蒋昕赤

蒋昕赤 律师

四川兴蓉(重庆)律师事务所

  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。装修破坏承重墙体,经鉴定危及他人人身安全的,就算楼房尚未坍塌,也已构成侵权。侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

  涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。

  私自将承重墙拆除,使整栋楼变成危楼,还可能涉嫌过失以危险方式危害公共安全罪。过失以危险方法危害公共安全罪,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。

  业主家中的承重墙,因建筑物结构与使用功能上的特点,存在着单一业主的所有权和全体业主的共有权的连接,实际属于共有部分,业主对墙体的使用不得破坏其基本功能。在建筑设计和建设过程中,必须确保承重墙的结构牢固、质量可靠,以确保建筑物的安全性和稳定性。

引用法条

中华人民共和国民法典

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