“我婚前的房子，离婚时凭什么要分给他？！”——这是很多当事人的血泪教训！作为婚姻律师，我必须说：婚前财产不约定，离婚可能变共同财产！今天就用3个真实案例，教你守住个人资产！
🔎案例1：婚前买房+婚后还贷=对方能分？
案情：男方婚前首付买房，婚后用工资还贷，离婚时女方要求分房产增值部分。
判决：女方获补偿（婚后还贷+增值部分的50%）。
✅破解方法：
婚前全款买房，登记个人名下；
若需还贷，签订协议明确“还贷来源于个人财产”或约定分割比例。
🔎案例2：婚前财产婚后混同=说不清！
案情：女方婚前有100万存款，婚后用于装修、买车，离婚时被认定为共同财产。
✅破解方法：
专卡专用：婚前存款单独存一张卡，不与婚后收入混用；
书面约定：明确该存款用途（如“仅用于个人投资”）。
🔎案例3：父母资助买房=送小两口？
案情：男方父母婚前出资买房，未留凭证，离婚时女方主张是赠与夫妻双方。
✅破解方法：
父母出资时签借款协议（需夫妻共同签字）；
房产登记自己子女名下+公证“单独赠与”。
📜婚前财产约定必备条款
房产：明确产权归属、贷款承担方式；
存款/投资：约定是否共有或按比例分配；
公司股权：婚后增值部分是否分割（建议约定归原持有人）。
⚠重要提醒：
协议需双方自愿签署，胁迫或显失公平可能无效；
涉及大额财产建议公证，尤其是一方在国外或资产复杂的情况！
引用法条
中华人民共和国婚姻法
