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夫妻房产归属争议:离婚没离成,老婆能不能继续住家里?

#婚姻家事

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2025-05-12 13:46:40

张学军

张学军 律师

广东飞博律师事务所

  在咱们老百姓过日子里头,房子可是个大问题,特别是夫妻之间要是闹离婚,房子归谁、能不能住,更是容易吵得不可开交。最近有个大姐就遇到了这样的烦心事,她跟老公吵架吵到要离婚,但还没去办手续。她现在最担心的是,自己还能不能继续住在老公名下的那套房子里。这房子是结婚后老公的妈妈全款买的,房产证上只写了老公一个人的名字。咱们今天就来聊聊这事儿,用大白话给大家讲讲法律上是怎么说的。

  一、没离婚呢,老婆当然能住家里按照咱们国家的《民法典》,夫妻俩在婚姻存续期间,对共同财产是有平等处理权的。这里说的共同财产,不光是两个人一起出钱买的房子,还包括结婚后一方父母给的钱买的房子(当然,要是父母明确说了只给自己的孩子,那就另当别论了)。所以,虽然这房子是老公的妈妈出的钱,房产证上也只有老公的名字,但只要他们俩还没离婚,老婆就有权继续住在这个家里。

  法律上说得明明白白,婚姻关系存续期间,一方不能擅自处理共同财产,包括不让另一方住。要是老公敢把老婆赶出去,那就是违法的。

  二、婚后父母全款买房,房子归谁得看协议那要是婚后父母全款给子女买房,这房子到底算谁的?法律上这事儿有点复杂,得看情况。

  有协议的情况:要是父母在买房的时候,跟子女和儿媳(女婿)签了书面协议,说清楚了这房子是给谁的,那就得按照协议来。要是协议上写的是只给自己的孩子,那这房子就是子女的个人财产,另一方离婚的时候就不能分。没协议或者协议不清楚的情况:要是没有书面协议,或者协议上没说清楚房子归谁,那这房子可能就得算是夫妻共同财产了。因为结婚后父母出的钱,要是没说清楚是给谁的,那就默认是给夫妻俩的。当然,具体怎么分,还得看买房的时间、钱是从哪儿来的、两个人对房子做了多少贡献这些因素。三、老婆该怎么保护自己的权益?面对这种情况,老婆该怎么做才能保护自己的权益呢?

  留好证据:把买房的合同、付款的凭证、房产证这些文件都留好了,这些都是证明房子是谁买的、钱是从哪儿来的重要证据。先商量商量:在离婚之前,两个人可以先坐下来好好商量商量,看看房子怎么分。要是商量不下来,那就得找专业的律师帮忙了,通过法律途径来解决问题。申请居住权保障:要是离婚的时候老公不让老婆住家里了,老婆可以向法院申请居住权保障。这样,在离婚诉讼期间,老婆就能继续住在家里了。夫妻之间的房产问题,真的是个很复杂、很敏感的话题。咱们得理性对待,依法处理。遇到这种问题的时候,最好是找专业的律师问问,了解一下自己的权益和义务,然后找个合理的解决方案。

  同时,也得提醒大家,结婚之后,一定要好好管理共同财产,提前做好规划。别等到离婚的时候,才发现因为财产问题闹得不可开交,甚至影响了孩子的成长和家庭的和谐。毕竟,家和万事兴,咱们都希望自己的家庭能够和和美美、幸幸福福的。

引用法条

《民法典》

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