因邻居扩建房屋采光权受到侵害的，能否要求拆除

　　采光权是指不动产权利人依法享有的获取自然光照的权利，属于相邻权的重要组成部分。随着城市化进程加快和建筑密度增大，因房屋扩建导致的采光纠纷日益增多，成为相邻关系纠纷中的典型类型。

　　网友咨询：

　　因邻居扩建房屋采光权受到侵害的，能否要求拆除？

　　律师解答：

　　当邻居扩建房屋导致采光权受到侵害时，权利人依法可以主张拆除违规建筑。

　　邻里之间应负有一定的容忍义务，特别是门挨门的邻居之间，更应互敬互助、和睦共处，以维护各自生活安宁。主张拆除需同时具备三个要件：一是存在违法扩建事实，即扩建部分未取得建设工程规划许可证或违反许可证内容。二是造成实际采光损害，需证明扩建前后日照时间的变化。三是因果关系，即采光不足确系扩建行为导致，而非其他因素（如新建周边建筑、树木生长等）。

　　如果上述要件均满足，法院通常会判令侵权人停止侵害、恢复原状（拆除）。但司法实践中也会考虑比例原则，即权衡拆除的社会成本与采光利益。对于可采取其他方式（如补偿）弥补损害的情形，或拆除会造成明显不公平结果的，法院可能判决经济赔偿代替拆除。

　　律师补充：

　　采光权属于民事纠纷的一种，民事纠纷的解决途径有：

　　1、协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

　　2、调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

　　3、向有关部门举报。

　　4、仲裁诉讼解决。

　　【法律依据】

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

　　第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

　　第二百九十三条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。