经常有咨询人向我咨询，自己要离婚，农村也有好几套房，属于宅基地，这怎么分？
在农村离婚时，宅基地的分割是一个很多人关心的问题。宅基地属于农村集体所有，夫妻双方只有使用权，离婚时不能直接分割宅基地的所有权。
1.宅基地上的房屋怎么分？
•婚后共同建造的房屋：如果宅基地上的房屋是婚后夫妻共同出资建造的，那么房屋属于夫妻共同财产。离婚时，双方可以协商房屋的归属，协商不成的，法院会根据房屋的实际使用情况、双方的居住需求等因素进行判决。
•一方婚前建造的房屋：如果房屋是一方婚前建造的，且登记在该方名下，一般认定为婚前个人财产，离婚时归建造方所有。但如果婚后对房屋进行了扩建或修缮，另一方可以主张对这部分添附价值进行补偿。
2.宅基地使用权怎么处理？
宅基地的使用权一般不会在离婚时直接分割，而是根据房屋的归属来确定。如果房屋归一方所有，那么宅基地的使用权也归该方享有，但需要给另一方相应的经济补偿。
3.特殊情况需注意
•户口问题：如果一方离婚后户口仍在该农村集体，可能继续享有宅基地使用权，具体情况需参考当地政策。
•家庭共有财产：如果宅基地上的房屋涉及其他家庭成员的出资，可能需要先进行家庭析产，确定夫妻共同部分后再进行分割。
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引用法条
中华人民共和国民法典
