居住权人在执行法律关系中所处的角色和地位不同，所面临的权利义务和执行责任也有所不同，笔者认为可以分为3种情形。
一是申请执行人享有的居住权，此时申请执行人即是居住权人，执行标的即是居住权，执行目的是实现申请执行人的居住权益，从本质上属于行为执行。
二是被执行人享有的居住权，被执行人即是居住权人，又可以分为两种，第一种是居住权消灭或灭失后的涤除和交付，第二种是被执行人享有的居住权明显高于其生活收入水平，此时能否对居住权采取涤除和变价措施？
三是案外人对执行标的（住宅）享有的居住权，案外人是居住权人，执行目的是确保住宅的合理变价，保障当事人的合法债权。
上述3种情形中，情形1和情形2的第一种情况，需要通过执行程序实现或者涤除居住权，从本质上是行为请求权，均属于行为执行。情形2的第2种情况是被执行人确实无可供执行的其他财产，却享有与本人收入水平不相匹配的较高水平的居住权。情形3在执行实务中最常见，被执行的住宅上设定有居住权，为确保住宅合理变价乃至保值增值，此时需要对居住权进行审查决定予以承受或者涤除。本文主要讨论居住权的财产属性、用益属性，在执行程序中居住权能否流通转移和涤除变价。
