婚前买房只写你的名字，房子是你的吗

终于明确了！​最高院裁定：父母为子女购房出资，到底属于借款还是赠与？【裁判要旨】父母向子女转款用于子女购买房屋，主张该转账款项系属借款，并提供了银行转账明细、子女一方的自认、子女一方出具的《借款协议》《欠条》等证据加以证明，子女的配偶虽辩称该转款系赠与，但并未提供充足证据。法院综合款项的支付过程、支付方式及其他相关证据等认定双方间构成民间借贷关系，并认定子女的配偶作为房屋共同共有人，应对因购买房屋

在房屋买卖过程中，若您作为买家被中介误导签订了包含“买家承担增值税”条款的合同，是否能够反悔以及该条款的效力需结合法律规定和合同具体情况分析：###一、合同条款的效力问题1.**增值税的法定纳税义务**根据《税收征管法》及相关规定，土地增值税、个人所得税、营业税等税费的法定纳税义务人通常是卖方（转让方），契税等则由买方承担。但法律允许买卖双方通过合同约定税费的实际承担方，这种约定属于民事自治范畴，

在现实生活中，房贷是许多人购房时的重要选择，但如果出现两年不还房贷的情况，那可真是一个棘手的问题。这不仅会对个人的信用记录造成极大的影响，还可能面临一系列严重的后果。接下来，让我们深入探讨一下这种情况该如何办理。一、两年不还房贷了怎么办当出现两年不还房贷的情况时，首先要做的是尽快与贷款银行取得联系。向银行说明自己的困境，并表达出解决问题的诚意和决心。银行可能会要求您提交一份详细的还款计划，包括您未来的收入来源、还款金额和还款期限等。如果您确实无力一次性偿还所有逾期的款项，银行可能会考虑与您协商重新制定还款计

在租房的过程中，遇到房租费用增长不按合同的情况，着实会让人感到困扰和焦虑。这种情况不仅可能影响租客的经济负担，还可能引发双方的矛盾和纠纷。那么，遇到这种情况到底该如何应对呢？接下来，让我们深入探讨。一、房租费用增长不按合同怎么办当房租费用增长不按合同执行时，租客首先要做的是明确合同中的具体条款。合同是双方约定的具有法律效力的文件，如果其中明确规定了房租的增长方式和条件，那么房东擅自增长房租就是违约行为。租客可以与房东进行沟通，以平和理性的态度指出合同的约定，并要求房东按照合同执行。在沟通中，租客要保持冷静，

在城市的发展进程中，拆迁安置是一个常见的现象。而对于拆迁安置户来说，办理产权证是关乎自身权益的重要事情。这不仅能让他们在法律上拥有明确的房屋所有权，也为未来的房产交易、继承等提供了保障。接下来，让我们一起深入了解拆迁安置办产权证需要准备哪些资料。一、拆迁安置办产权证需要什么资料1.拆迁安置协议：这是办理产权证的核心文件，明确了安置的具体情况和双方的权利义务。2.被拆迁房屋的产权证明：如原房产证、土地证等，证明被拆迁房屋的权属。3.身份证明：包括安置户本人的身份证、户口簿等有效身份证件。4.安置房屋的测绘报告

昨天一个粉丝要委托我们一个案件，是一个开发商违约导致他将房屋买卖合同解除后，另行解除贷款合同的案件。简单说就是，买的房子烂尾交不了房，客户起诉开发商不要房子了，法院判决支持后，她想将房贷合同解除，以后就不用还房贷的案件。她起诉开发商的案件胜诉了，判决书发来了。我们看判决书后发现，虽然胜诉了，但埋下了一个“大坑”。避坑指南：开发商违约致房屋买卖合同解除中的“大坑”。以下是正文。一、房子烂尾可以解除购

裁判要旨：1、以抵账方式进行的房屋交易中，可以认定买受人已经向出卖人给付房屋全部购房款。2、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全

房屋买卖合同无效的重大情形有：1、无订立合同行为能力的人订立的房屋买卖合同无效；2、违反法律强制性规定的房屋买卖合同无效。例如房屋与土地分离买卖等；3、买卖双方以损害他人合法利益为目的，订立的房屋买卖合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条原告仅依据借据、