案例五：乐平市某煤矸石销售部申请执行买卖合同纠纷案
——乐平市法院巧用信用承诺和修复机制帮助被执行企业有序复工复产
【基本案情】乐平市某煤矸石销售部诉江西某建材有限公司买卖合同纠纷案，2021年11月，乐平市法院作出民事调解书确认，江西某建材有限公司应向乐平市某煤矸石销售部偿还货款177万余元。
调解生效后，江西某建材有限公司偿还了部分货款，剩余143余万元未偿还。2022年2月，乐平市某煤矸石销售部申请法院强制执行。执行中，该院发现被执行人江西某建材有限公司是乐平市涌山镇的重点企业，受疫情等因素影响，该公司经营出现困难。经深入调查，被执行人江西某建材有限公司在2021年6月将公司资产整体出租，以提前支取租金的方式改造生产设备，目前承租人已提前支付租金至2022年7月。由于被执行人江西某建材有限公司已将全部资产出租，且租赁合同已经实际履行，乐平市法院经综合分析研判认为，如强制提取租金，必然导致承租方因被执行人江西某建材有限公司有在执案件未结，影响其合作效果，且可能对被执行人江西某建材有限公司后续经营带来巨大阻力。乐平市人民法院秉持善意文明执行理念，未立即采取强制提取租金措施，而是积极组织当事人进行协商。
2022年3月24日，在乐平市法院组织下，双方当事人、承租人达成三方协议约定，自2022年7月起，每月由承租人从租金中转付10万元给申请执行人，直至被执行人江西某建材有限公司剩余款项全部付清。被执行人江西某建材有限公司向法院作出信用承诺，承诺积极配合履行协议，并请求解除冻结账户用于缴纳工人社保。乐平市法院向被执行人江西某建材有限公司出具了信用修复决定书，决定暂不将其列入失信被执行人名单。该决定书的出具增强了当事人、承租人的之间的互信，达到了三方深化合作的效果。
