答 你好，遇到这种房东提前赶人且不退租金的情况，可按以下步骤维权： 一、先明确法律依据：房东违约，你有权要求赔偿 根据《民法典》第577条，房东未到租期就让你搬走，属于违约行为，你可以要求： 1. 继续履行合同（继续租住至租期届满）； 2. 解除合同，并要求房东退还剩余租金、赔偿损失（如另行租房的差价、搬家费等）。 二、具体维权步骤 1. 固定证据，证明“房东违约” - 保存租赁合同（重点看租期、租金、违约责任条款）； - 保留租金支付凭证（转账记录、收据，需显示“租金”“押金”等字样）； - 留存房东要求你搬走的证据（聊天记录、录音等，需明确“没到期就让搬”“不退租金”）； - 拍摄房屋内物品及居住状态的照片/视频（证明你仅住了7天，且房屋符合约定用途）。 2. 与房东协商，书面函告权利义务 - 向房东发送书面函件（微信、短信或纸质函，留存记录），内容包括： - 你已按约支付租金，租期未到，房东要求搬走属于违约； - 要求房东在3日内退还剩余租金（如你付了2000元，住7天的租金约为2000÷180×7≈77.78元，剩余约1922.22元需退还）； - 若房东拒不退还，你将通过投诉或诉讼维权。 3. 向租房平台或监管部门投诉（若通过平台租房） - 若你是通过租房平台（如自如、蛋壳等）租房，可向平台投诉，要求平台介入调解（平台通常有“租客权益保障”机制）； - 若直接向个人房东租房，可拨打12345政务服务热线，向烟台当地住房和城乡建设部门或市场监管部门投诉，要求督促房东退款。 4. 向法院起诉（小额诉讼，流程简便） 若金额不大（如剩余租金2000元左右），可向房屋所在地的基层人民法院提起小额诉讼（诉讼费低，审理快，通常1-3个月结案）。起诉时需提交： - 起诉状（写明原被告信息、诉讼请求：“判令房东退还租金××元”“赔偿损失××元”）； - 证据清单（附租赁合同、支付凭证、聊天记录等）。 法院立案后，若房东无正当理由（如你拖欠租金、房屋存在安全隐患等），大概率会判决房东退还剩余租金。 三、关键提醒 - 维权过程中保持冷静，避免与房东发生冲突，全程通过“书面+录音”留存证据； - 若房东以“押金抵扣”为由少退钱，需注意：押金是“担保房屋完好、结清费用”的，与“租金退还”是两码事，除非你有损坏房屋、拖欠水电

张彩等 33 位律师已回复

答 针对您和楼上吵架，他打伤您而您没打到对方的情况，责任划分主要依据双方的过错程度以及造成的损害后果来确定。一般来说，打人者需要承担主要责任，但您若存在过错，也可能需要承担一定责任。以下是从不同角度的分析： ‌从过错程度角度分析‌： 如果楼上邻居无故打伤您，且您在整个过程中没有还手或存在任何过错行为，那么楼上邻居需要承担全部责任，包括赔偿您的医疗费、误工费、护理费等因受伤而产生的合理费用。 如果您在吵架过程中存在言语挑衅、激怒对方等过错行为，虽然您没有直接还手，但您的过错行为可能对楼上邻居的打人行为起到了一定的诱发作用。在这种情况下，法院可能会根据双方的过错程度，酌情减轻楼上邻居的责任，同时要求您也承担一定比例的责任。 ‌从损害后果角度分析‌： 损害后果是责任划分的重要考虑因素之一。如果您的伤势较轻，仅需要简单的医疗处理，那么楼上邻居的责任可能相对较轻。 如果您的伤势较重，需要住院治疗、手术等，甚至可能留下后遗症，那么楼上邻居的责任将相应加重，需要承担更多的赔偿责任。 ‌法律建议‌： 在发生此类事件后，建议您及时报警并保留相关证据，如现场照片、视频、医疗记录等，以便后续维权。 如果楼上邻居拒绝承担责任或双方无法就赔偿事宜达成一致，您可以考虑向法院提起诉讼，要求楼上邻居承担相应的赔偿责任。 在诉讼过程中，法院将根据双方的陈述、证据以及相关法律法规进行综合判断，并作出公正的裁决。 ‌可能的法律后果‌： 如果楼上邻居被认定存在过错并需要承担赔偿责任，但他拒绝履行赔偿义务，您可以通过法院申请强制执行来维护自己的合法权益。 如果楼上邻居的行为构成犯罪（如故意伤害罪），他还可能面临刑事处罚。 总之，面对此类情况，您需要保持冷静并收集相关证据，以便后续维权。如果您有任何法律上的疑问或需要进一步的帮助，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和指导。

孙先格等 31 位律师已回复

答 ‌公司对员工罚款一般是不合法的‌。以下从多个角度对此问题进行详细分析： 一、法律层面分析 ‌罚款权的归属‌： 罚款属于行政处罚权，根据我国相关法律规定，对公民的财产行使经济处罚权的主体只能是法律法规赋予的行政机关、司法机关等有授权的主体。公司作为企业，并不具备行政主体资格，因此没有法律赋予的罚款权力。 ‌劳动法律法规的保障‌： 劳动法律法规主要保障劳动者的合法权益，调整劳动关系。公司并无直接对员工罚款的法定权利。如果公司对员工进行罚款，员工有权通过法律途径维护自己的合法权益。 二、特殊情形下的处理 ‌员工过错造成的经济损失‌： 如果员工因故意或重大过失给公司造成经济损失，公司可以依据劳动合同约定要求员工赔偿经济损失。但赔偿应从员工工资中扣除，且每月扣除的部分不得超过员工当月工资的20%，扣除后剩余工资部分不得低于当地月最低工资标准。 ‌公司规章制度的合法性‌： 若公司的规章制度经过民主程序制定，内容不违反法律法规强制性规定，并已向员工公示，其中对于员工违纪等情形有相应经济惩处规定，在这种情况下，公司依据该制度进行合理罚款可能被认可。但实践中，对于公司规章制度的合法性、合理性审查较为严格。 三、实际案例参考 以(2022)辽1202民初3281号案例为例，铁岭陆某某专用汽车有限责任公司对于某某进行了罚款处理，并在其病假期满后以其旷工为由解除劳动关系。于某某不服提起仲裁，仲裁裁决后，原告公司提起诉讼。法院最终认为，原告公司应退还罚款5000元，这表明了司法机关对公司罚款行为的不认可态度。 四、建议与措施 ‌公司应遵守法律法规‌： 公司应严格遵守国家法律法规，不得随意对员工进行罚款。如果需要管理员工，可以通过制定合理的规章制度、加强员工培训等方式来实现。 ‌员工应维护自身权益‌： 如果公司对员工进行不合理的罚款，员工有权通过劳动仲裁等法律途径来维护自己的合法权益。在申请劳动仲裁时，员工应提供充分的证据来证明公司的违法行为。 ‌寻求专业法律帮助‌： 如果员工在处理此类问题时感到困惑或无法自行解决，可以寻求专业律师的帮助。律师可以提供专业的法律建议和指导，帮助员工更好地维护自己的权益。

孙先格等 25 位律师已回复

答 如果在公司工作七年多被辞退，可通过以下途径维权： 判断辞退合法性 合法辞退情形：若因员工严重违纪、不能胜任工作（经培训或调岗后仍不胜任）、客观情况重大变化等符合《劳动合同法》第39条或第40条规定的情形，公司辞退可能合法，需支付经济补偿金。 违法辞退情形：若公司无正当理由辞退，或未履行法定程序（如未提前通知、未说明理由），属于违法辞退，需支付赔偿金（经济补偿金的2倍）。 收集证据 劳动关系证明：劳动合同、工资条、社保记录、考勤记录、工作证等。 辞退相关证据：辞退通知（书面或聊天记录）、公司规章制度（涉及辞退条款）、与上级沟通记录等。 工资及工作内容证据：工资转账记录、工作成果、项目文件等。 协商解决 与公司沟通，要求书面说明辞退理由，明确表达诉求（如赔偿金、经济补偿金等）。 若协商成功，签订书面协议，明确赔偿金额、支付方式和时间。 申请劳动仲裁 若协商无果，可在被辞退后1年内向用人单位所在地或劳动合同履行地的劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁。 仲裁请求：主张违法辞退赔偿金（工作7年多，赔偿金为15个月工资）、经济补偿金（若符合非过错性辞退情形）、未结清的工资、加班费等。 注意：需提交《劳动仲裁申请书》及相关证据，仲裁委员会将开庭审理并作出裁决。 提起诉讼 若对仲裁结果不服，可在收到裁决书后15日内向用人单位所在地或劳动合同履行地的基层法院提起诉讼。 诉讼过程中，建议委托专业律师代理，以提高胜诉率。 注意事项： 避免签署包含“协商离职”“自愿离职”等字样的文件，以免影响后续维权。 及时关注公司经营状况，必要时可申请财产保全，确保赔偿款能实际执行。 维权过程中保持冷静，通过合法途径解决问题，避免冲突升级。

张海龙等 19 位律师已回复

答 双方无法协商解决，可以向人民法院起诉，由法院判决

田云等 10 位律师已回复

答 建立立即报警处理，保存证据，追究对方刑事或者民事责任，你咨询问题

曾银等 10 位律师已回复