林梓博 律师
广东省 广州
解答于 2025-05-29 16:46:30
一般不能减免，合同约定该交物业管理费就得交。除非有合同约定可以减免的情况。
我买了一套二手房子，那时候说的是过户费由买方承担。今天过户的时候卖方产生了一个个人所得税，请问这属于过户费吗？应该由谁承担？
#房产纠纷
2023-10-13 16:40:21
律师解答7条
根据相关税法规定，个人所得税是在房屋交易过程中，产生的超过一定金额的收入需要缴纳的税费。这个税费应该由卖方承担，如果卖方在售房时的收入高于一定标准，则需要缴纳个人所得税。 在您购买的这套二手房子中，如果卖方产生的个人所得税是在过户时产生的，那么这个税费应该由卖方负责缴纳。因为卖方是交易的收益者，他们应该承担这个税费。
解答于 2023-10-13 16:41:49
巧了刚刚处理过类似的问题，我是法临金牌黎律师，有十几年丰富司法办案经验，有几个细节需要向你核实后，可提供综合性意见和方案。若紧急，请点头.像联系
解答于 2024-01-06 01:24:50
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2025-05-29 16:46:30
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#房产纠纷
2025-05-20 11:58:10
史会涛 律师
河南省 郑州
解答于 2025-05-20 11:58:10
空置房需要支付物业费，但可以和物业公司协商不支付全额物业费。
史会涛等 1 位律师已回复
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#房产纠纷
2025-05-19 12:26:57
袁红 律师
云南省 曲靖
解答于 2025-05-19 12:26:57
你好，建房手续是国土资源局在管理。
袁红等 1 位律师已回复
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#房产纠纷
2025-05-16 08:35:14
田云 律师
河北省 石家庄
解答于 2025-05-16 08:35:14
- 收费标准：已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房屋，空置六个月以上的，物业服务费按不超过前期物业服务收费标准的70%交纳。
- 办理程序：业主或物业使用人需事前和事后告知物业服务企业，经物业服务企业确认（原则上以水、电、气、暖均未使用为衡量标准）后，签订书面紧急情况处置等事项协议，即可按规定比例交纳物业费。
需要注意的是，《关于制定邢台市主城区空置房屋前期物业服务费收费标准的通知》自印发之日（2023年12月1日）起执行，此前产生的物业费按照业主与物业公司签订的服务合同执行。
田云等 1 位律师已回复
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律师回复动态
4天前
答 一般不能减免，合同约定该交物业管理费就得交。除非有合同约定可以减免的情况。
10天前
答 外遇要看有没有以夫妻名义共同生活，或者有没有给外遇转款。
10天前
答 领养条件 年龄：年满30周岁（若收养三代以内旁系同辈血亲的子女，可放宽至年满28周岁）。 婚姻状况： 单身人士收养异性子女，年龄需相差40周岁以上；夫妻双方需共同同意收养。 健康与经济能力：无严重疾病或传染性疾病，有抚养教育能力，无违法犯罪记录。 子女数量：已有1名子女者，通常只能收养孤儿、残疾儿童或社会福利机构抚养的查找不到生父母的儿童；无子女者可优先收养。
10天前
答 你好，员工或者单位提前30天通知是劳动法规定的，