抵押担保的债权范围通常包括以下几类:
主债权:指债权人与债务人之间因合同等法律关系所产生的原本债权,如借款合同中的借款本金、买卖合同中的货款等,这是抵押担保的核心债权。
利息
约定利息:是当事人在合同中明确约定的利息,如借款合同中约定的固定利率利息。
逾期利息:当债务人未按照合同约定的期限履行债务时,所产生的逾期还款利息。
违约金:如果债务人违反了合同约定,根据合同条款需要向债权人支付的违约金,也属于抵押担保的债权范围。
损害赔偿金:因债务人的违约行为给债权人造成损害时,债权人有权要求债务人赔偿的损失金额,抵押担保对此也具有担保效力。比如,债务人交付的货物存在质量问题,给债权人造成了经济损失,该损失就可由抵押财产来担保赔偿。
实现抵押权的费用:指债权人在实现抵押权过程中所产生的合理费用,如对抵押物进行拍卖、变卖的费用,评估抵押物价值的费用,以及为实现抵押权而支付的诉讼费、律师费等。