银行对贷款担保的审查义务主要包括以下方面:
主体资格审查
需核实担保人是否具备完全民事行为能力,是否符合法律规定的担保主体条件。
担保物审查
权属与价值:确认担保物的权属清晰、有合法产权证明,评估其价值是否充足。
权利瑕疵:核查担保物是否存在被查封、抵押或权利受限等情况。
担保合同审查
条款合法性:确保合同内容符合法律规定,关键事项(如担保范围、期限)明确。
完整性:审查合同条款是否完整,避免遗漏重要信息。
保证人信用状况
对保证人进行信用评估,查看其征信记录、还款记录等,确保其具备偿债能力。
特殊情形处理
在涉及大额贷款或特定行业贷款时,需根据监管要求进行更严格的审查。