法律解析
房屋担保人在一定条件下是可以更换的 。
一般来说，更换房屋担保人需要原担保人同意，新担保人符合担保条件且经债权人同意。原担保人需出具书面同意变更的文件，新担保人要具备相应的担保能力，如拥有足够的资产来承担担保责任等。此外，还需要到相关部门办理手续，提交变更申请、新担保人的相关资料等，并遵循当地的具体规定和程序。
例如，在塔城地区住房公积金贷款中，保证人因退休、解除劳动关系、调离当地、死亡、出国定居失去担保资格，或者保证人有购房贷款需求但因担保他人不符合贷款条件等情形下，借款人可重新提供新的保证人，但新的保证人需为塔城地区住房公积金缴存职工，且公积金缴存状态正常等 。
法律依据
中华人民共和国民法典
