婚后买房离婚怎么分割财产

婚后买房离婚时财产分割情况如下：

夫妻双方共同出资

房屋落在双方名下：属于夫妻共同财产，离婚时原则上平分，同时会适当照顾子女、女方和无过错方。

房屋落在一方名下：仍属于夫妻共同财产，离婚时一般也是平分，但法院会综合考虑各种因素，如双方对家庭的贡献、婚姻持续时间等，来确定具体的分割比例。

落户在未成年子女名下：一般视为未成年子女的财产，由抚养方暂时管理。

一方以婚前个人财产出资

房屋落在自己名下

已支付全部房款：可视为个人财产的转化形式，本质上仍属于个人财产，离婚时不参与分割。

仅支付全部首付款：房屋按个人财产处理，但尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。

房屋落在双方名下或是对方名下：被认定为共同财产，夫妻双方共同共有房屋产权。

父母出资买房

一方父母全额出资

有书面约定赠与一方：认定为受赠方个人财产，离婚时不参与分割。

无书面约定：一般推定为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割。

双方父母共同出资

按出资比例登记：按出资比例按份共有，离婚时按各自份额分割。

无明确约定：一般视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产分割，法院会根据出资比例等因素确定分割方式。