法律解析
他项权证抵押给个人，通常需要按照以下步骤办理手续：
1. 签订抵押合同：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，明确双方的权利和义务，包括抵押物的情况、借款金额、还款期限、违约责任等重要条款。
2. 准备相关材料：一般需要准备双方的身份证明、房产证、抵押合同、借款合同等。
3. 评估抵押物：根据抵押物的性质和价值，可能需要由专业的评估机构进行评估，以确定抵押物的价值。
4. 到房产管理部门办理登记：双方携带相关材料到当地的房产管理部门办理他项权证的登记手续。在办理过程中，需要填写申请表，提交相关材料，并缴纳登记费用。
5. 审核与发证：房产管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后，会颁发他项权证给抵押权人。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前最好先咨询当地的房产管理部门，以确保手续的顺利办理。同时，办理他项权证抵押手续必须符合法律法规的规定，以保障双方的合法权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民法典》 第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
