法律解析
建设工程优先权，是指当建筑工程完工后，债权人或抵押权人依法享有在工程完工后的一定期限内，对工程折价或拍卖所得优先受偿的权利。这是为了保护债权人的利益，确保工程款项得到及时支付。
建设工程优先权适用于各类建筑工程项目，包括但不限于房屋建筑、道路桥梁、水利工程、矿业开采等领域。同时，该权利适用于所有类型的债权人和抵押权人，包括银行、建筑公司、个人债权人等。需要注意的是，建设工程优先权不涉及政府补贴、税收减免等政策因素，其法律效力仅限于法律规定的范围内。
在建设工程完工后，债权人或抵押权人需在18个月内申请建设工程优先权。
法律依据
中华人民共和国民法典
.69c083e.png)
.4300baa.png)
