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房东擅自进入房客房间是否违法?

#综合咨询

2023-07-01 17:00:50

苏珊

法临平台法律咨询顾问

咨询建议

违法的。首先,房东与房客之间存在的是房屋租赁关系。 根据我国《合同法》第十三章第二百一十二条的规定:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房客在与房东签订房屋租赁合同,将房子承租后,就相应取得了房屋的使用权。这时,房东对该房产只拥有所有权,房屋的使用权已经在合同约定的期限内转移给了房客。 我国《宪法》第三十九条规定:中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这时的"住宅”是指房客享有的房屋使用权的房子,即使是房东,也是不能随意进入的。

参考法条

《治安管理处罚法》 第四十条第三款 非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。处10日以上15日以下拘留,并处500元以上1000元以下罚款;情节较轻的,处5日以上10日以下拘留,并处200元以上500元以下罚款。

解答于 2023-07-01 17:00:50

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