在咱们日常生活中,很多父母心疼孩子,怕他们还房贷压力大,就会选择在孩子结婚后继续帮他们还房贷。可要是没处理好,等孩子婚姻出了问题,这钱可能就说不清了,容易闹纠纷。那作为父母,怎么在婚后帮孩子还房贷的同时,保证这钱不算夫妻共同财产呢?今天咱们就来好好唠唠。
一、工资卡和房贷卡放一块儿,钱算谁的?有些家庭图方便,把儿子的工资卡直接当成房贷卡用。父母每个月把钱打到这张卡上,银行就自动扣房贷了。那这样操作,这钱是不是就成夫妻共同财产了呢?其实啊,关键得看这钱的来源和用途。
要是父母明确说了,这钱就是专门用来还房贷的,而且保留了银行转账的凭证,那在法律上,这钱一般不算夫妻共同财产。为啥呢?因为夫妻共同财产指的是结婚后,夫妻俩一起挣的钱。而父母帮孩子还房贷的钱,是父母自己的钱,用途也明确,所以不能算成夫妻共同财产。
二、婚前买的房,婚后还贷咋算?要是这房子是儿子结婚前买的,那肯定就是儿子的个人财产。可要是结婚后,夫妻俩一起还房贷,那这还贷的钱和房子增值的部分,离婚的时候就得分割了。
为了避免这种情况,有些父母就选择在孩子结婚后继续帮他们还房贷。但问题来了,要是还贷的钱直接打到儿子的个人账户(也就是工资卡兼房贷卡)上,而且这个账户在婚后有夫妻共同的钱混在一起,那法院在判决的时候,可能会认定这部分还贷的钱里也有夫妻共同财产的成分。
三、咋避免夫妻共同还贷的风险?为了避免上面说的这些风险,父母可以这么做:
1.开个专用账户:给儿子单独开个银行账户,专门用来接收父母还房贷的钱。这样,钱的来源和用途就清清楚楚,不会和夫妻共同财产混在一起。
2.留好转账凭证:每次转账的时候,一定要留好转账凭证,包括转账时间、金额、转账人这些信息。这些凭证以后可能会成为证明钱来源和用途的重要证据。
3.别存现金:尽量不要把现金存到儿子的账户里用来还房贷。因为现金存款没法证明钱的来源和用途,很容易引起争议。
4.签个书面协议:要是条件允许,父母可以和儿子签个书面协议,明确约定父母帮儿子还房贷的事实、金额、期限这些条款。这样,以后要是发生纠纷,就可以根据协议内容来抗辩。
四、离婚的时候咋抗辩?要是孩子的婚姻出了问题,父母在离婚诉讼中可以这么抗辩:
1.强调钱的来源:给法院提供银行转账凭证这些证据,证明还贷的钱是父母的个人财产,不是夫妻共同财产。
2.说明钱的用途:跟法院说清楚,父母帮孩子还房贷,就是为了减轻孩子的压力,不是为了赚房子的增值钱。
3.根据协议抗辩:要是之前和儿子签了书面协议,那就可以根据协议内容向法院抗辩,要求法院认定父母帮孩子还房贷的行为是合法有效的,而且这钱不应该算进夫妻共同财产的分割范围。
总之啊,父母在婚后帮孩子还房贷的时候,一定要注意钱的来源和用途,别和夫妻共同财产混在一起。同时,也要留好相关的证据和协议,以后要是发生纠纷,才能有效地抗辩。只有这样,才能保证父母的财产权益得到充分的保障。希望大家都能明白这些道理,别到时候因为钱的事儿闹得不可开交。
引用法条
《民法典》