你好我的情况是我给了中介2500的定金然后我现在因为一些原因不租了她不退还我定金我的房租是1600元法律规定说定金不能超过房租的百分之二了十我现在要求退还剩余的定金

租房交了定金后不想租了，但中介不退定金的情况，可以根据《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。 一、定金罚则的适用 根据《民法典》第五百八十七条的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。这意味着，如果租房者交了定金后反悔不想租了，那么他们通常是无权要求返还定金的，因为这属于租房者违约。 二、协商解决的可能性 尽管有上述法律规定，但在实际操作中，双方还是可以尝试通过协商来解决问题。租房者可以与中介沟通，看是否能够达成某种协议，比如部分退还定金或者将定金转为未来租房的优惠等。这取决于中介的意愿以及双方的谈判情况。 三、法律途径的考虑 如果协商无果，租房者认为中介的行为违反了合同约定或者法律规定，也可以选择通过法律途径来维护自己的权益。这可能需要租房者收集相关证据，比如定金收据、租赁合同等，并咨询专业律师的意见，以确定是否有足够的法律依据来提起诉讼。 四、《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》对定金的数额做了限制规定，这个限制规定是基于主合同标的为基础的。你可以根据合同约定查看一下主合同的金额是多少。 总的来说，租房交了定金后不想租了，中介不退定金的情况下，租房者需要权衡自己的权益和可能的法律后果，做出明智的决策。

在审车过程中，若因工作人员操作导致您的发动机无法发动，责任归属需根据具体情况来判断，可能涉及审车单位责任、自身车辆问题或第三方因素。以下是从不同角度对责任归属的详细分析： 一、审车单位责任 ‌操作失误‌： 若审车工作人员在操作过程中存在失误，如错误操作导致发动机损坏，审车单位应承担相应的赔偿责任。这种情况下，您有权要求审车单位对发动机进行修复或赔偿相应的损失。 ‌设备故障‌： 如果审车过程中使用的设备存在故障或缺陷，导致发动机无法发动，审车单位同样需要承担责任。他们应确保使用的设备处于良好状态，以避免对客户车辆造成损害。 二、自身车辆问题 ‌车辆本身故障‌： 在审车前，如果您的车辆已经存在潜在故障或问题，而审车过程中这些故障被触发导致发动机无法发动，那么责任可能不在审车单位。这种情况下，您需要自行承担维修费用。但如果您能证明审车过程中的操作加剧了车辆故障，审车单位仍可能需承担部分责任。 ‌维护不当‌： 如果您的车辆长期未进行适当维护，导致在审车过程中出现故障，责任也可能归咎于您自身。定期维护和保养车辆是车主的责任，以确保车辆处于良好状态。 三、第三方因素 ‌不可抗力‌： 如果在审车过程中发生不可抗力事件，如自然灾害、意外事故等，导致发动机无法发动，且这些事件与审车单位或您自身的行为无关，那么责任可能无法明确归咎于任何一方。在这种情况下，可能需要通过保险或其他途径来解决损失问题。 ‌其他第三方行为‌： 如果发动机无法发动是由其他第三方（如非审车单位的工作人员或其他车辆）的行为导致的，那么责任应由该第三方承担。例如，如果其他车辆在审车过程中与您的车辆发生碰撞，导致发动机损坏，那么碰撞方应承担相应的赔偿责任。

你好，遇到这种房东提前赶人且不退租金的情况，可按以下步骤维权： 一、先明确法律依据：房东违约，你有权要求赔偿 根据《民法典》第577条，房东未到租期就让你搬走，属于违约行为，你可以要求： 1. 继续履行合同（继续租住至租期届满）； 2. 解除合同，并要求房东退还剩余租金、赔偿损失（如另行租房的差价、搬家费等）。 二、具体维权步骤 1. 固定证据，证明“房东违约” - 保存租赁合同（重点看租期、租金、违约责任条款）； - 保留租金支付凭证（转账记录、收据，需显示“租金”“押金”等字样）； - 留存房东要求你搬走的证据（聊天记录、录音等，需明确“没到期就让搬”“不退租金”）； - 拍摄房屋内物品及居住状态的照片/视频（证明你仅住了7天，且房屋符合约定用途）。 2. 与房东协商，书面函告权利义务 - 向房东发送书面函件（微信、短信或纸质函，留存记录），内容包括： - 你已按约支付租金，租期未到，房东要求搬走属于违约； - 要求房东在3日内退还剩余租金（如你付了2000元，住7天的租金约为2000÷180×7≈77.78元，剩余约1922.22元需退还）； - 若房东拒不退还，你将通过投诉或诉讼维权。 3. 向租房平台或监管部门投诉（若通过平台租房） - 若你是通过租房平台（如自如、蛋壳等）租房，可向平台投诉，要求平台介入调解（平台通常有“租客权益保障”机制）； - 若直接向个人房东租房，可拨打12345政务服务热线，向烟台当地住房和城乡建设部门或市场监管部门投诉，要求督促房东退款。 4. 向法院起诉（小额诉讼，流程简便） 若金额不大（如剩余租金2000元左右），可向房屋所在地的基层人民法院提起小额诉讼（诉讼费低，审理快，通常1-3个月结案）。起诉时需提交： - 起诉状（写明原被告信息、诉讼请求：“判令房东退还租金××元”“赔偿损失××元”）； - 证据清单（附租赁合同、支付凭证、聊天记录等）。 法院立案后，若房东无正当理由（如你拖欠租金、房屋存在安全隐患等），大概率会判决房东退还剩余租金。 三、关键提醒 - 维权过程中保持冷静，避免与房东发生冲突，全程通过“书面+录音”留存证据； - 若房东以“押金抵扣”为由少退钱，需注意：押金是“担保房屋完好、结清费用”的，与“租金退还”是两码事，除非你有损坏房屋、拖欠水电

您好，如果遇到交了2000元押金但未完成赔付业务且押金不退的情况，可以通过以下途径解决： 协商解决尝试与对方沟通，明确说明未完成业务的原因，要求退还押金。若对方拒绝，可保留聊天记录、通话录音等证据。 投诉举报 向当地市场监管部门（12315）或消费者协会投诉，说明情况并提供证据（如合同、付款记录等）。 若涉及特定行业（如房屋租赁、中介服务），可向相关主管部门（如住建局、房管局）举报，要求其介入调查。 法律途径 申请支付令：若证据充分（如书面合同、押金收据等），可向法院申请支付令，要求对方退还押金。 提起诉讼：若协商和投诉无果，可向法院提起民事诉讼，要求对方退还押金，并可主张逾期利息或赔偿损失。需准备好相关证据（如合同、沟通记录、支付凭证等）。 注意事项： 保留所有与交易相关的证据，如合同、付款记录、沟通记录等。 明确押金的性质（如是否为定金、保证金等），不同性质的押金退还规则可能不同。 若涉及格式合同，注意条款是否合理、是否存在霸王条款。