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案由对案件是至关重要的，案由的确定与案件的管辖法院，法律适用等都息息相关。为家庭居室装修所签订的合同的性质在司法实践存在争议，部分观点为家庭装修应当属于建设工程合同项下的装饰装修合同纠纷，另外一部分观点认为应当承揽合同纠纷。下面笔者结合案例浅谈一下自己观点裁判要旨居民为自己居住而建造住宅、修缮房屋、家庭装修装饰，企业建设临时简易房屋建筑等，都属于承揽事项，不属于建设工程范围。律师小提示1、管辖法院

分享一则近日收到的胜诉判决原告在去年9月份前来咨询，称自己与某家公司签订了合作协议，作为其城市运营商，为其推广小程序并获取佣金，但需先缴纳4万多的高额保证金。据了解，原告推广小程序半年多了，达到收益只有200元左右，而退还保证金的条件是一年内要成功拉到500家商家入驻。当时听到这个案情的第一反应就是诧异，这不是妥妥的“贴钱打工”吗，怎么会同意呢？经进一步了解，原来当时对方公司声称自己是某知名企业的

在审查合同条款时，其中有一项重要的条款必须审核的，就是管辖权的约定。管辖地的选择可以为当事人后续的争议解决提供便利，选择诉讼成本更低的法院。在某些优劣地位明显的交易中，优势一方更是可以选择有利于自己的管辖地和争议解决方式。在深圳目前司法实践而言，合同约定的管辖地必须与案件争议有实际连接点，否则会被视为滥用约定管辖，导致约定管辖无效，增加立案成本。那么何为实际连接点，又怎么选择管辖法院呢？一般来说，

2021年1月1日起，《中华人民共和国民法典》正式施行。《民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任以及附则。全篇满足了人民对美好生活的需要，对公民的人身权、财产权、人格权等都作出明确翔实的规定，体现了对人民权利的充分保障，被誉为“新时代人民权利的宣言书”。为了大家更好地了解《民法典》的内容，我对《民法典》的条文进行了整体梳理，选择其中的重要条款进行解

房地产转让合同必备条款都有什么房地产转让合同的必备条款：转让人和受让人的姓名或者名称和住所；转让的房产的名称、位置、面积等基本信息；转让的价款；支付期限、方式、地点；以及违约责任等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决

怎么处理房屋质量纠纷处理房屋质量纠纷的方式包括协商、调解、申请仲裁和向法院提起民事诉讼等方式。当事人协商、调解不成的，就可以由仲裁机构来裁决，或者由法院作出相应的判决。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人

租房合同疫情算不可抗力吗#婚姻家庭疫情算租房合同中的不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括台风、地震、洪水、冰雹；政府征收、征用；罢工、骚乱等。法律依据：《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第一百八十一条因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。正当防卫超过必要的

根据《民法典》的规定，在赠与已经实际履行的情况下，若无特殊的事由撤销赠与或认定赠与合同无效，一般不能要求返还。在司法实践中，可以要求返还赠与的情况通常有以下几种：（1）赠与存在欺诈、胁迫、乘人之危或显失公平的可撤销合同的情形；（2）赠与行为存在违反法律强制性规定、恶意串通损害他人合法权益、虚假的意思表示、违反公序良俗等合同无效的情形；（3）赠与系附条件的赠与，条件未成就（实践中较为典型的是：以结婚

如果你方合同违约了，首先要做的是认真研究合同中的违约条款，以了解违约的后果和应对方式。违约条款通常规定了当一方未能履行合同义务时的后果，可能包括违约方应承担的责任和赔偿方式。一旦确认了违约情况，你应该立即与对方联系，说明违约的情况，并尽快采取补救措施。这可能包括支付违约金、提供赔偿或重新履行合同义务等。在与对方协商时，务必保持诚实和合作的态度，尽量达成双方都能接受的解决方案。如果无法与对方达成协议