随着城市租房需求激增，许多租客常遭遇房东无故要求搬出或随意涨租的困境。这种“非法驱逐”行为往往让租客措手不及，但实际上，法律为您构筑了坚实的保护屏障。作为经验丰富的律师，我多次处理此类纠纷，深知您的权益需要有力维护。
根据《中华人民共和国民法典》第717条规定，租赁期内，除合同约定或法定事由（如承租人严重拖欠租金），出租人不得擅自解除合同。同时，第712条明确房东需履行维修等义务，确保房屋居住安全。如果房东强行收回房屋或拒绝履行责任，您可根据第577条要求其继续履行合同或承担违约责任，包括赔偿经济损失。实践中，不少房东通过短信或口头通知驱逐，这是无效的；您应保存合同、沟通记录等证据，并可依据第720条向调解组织或法院申诉。
面对这类生活常见问题，早行动能避免更大损失。我的团队已为数百租客成功维权，例如深圳一案，房东无故涨租20%，我们援引民法典第709条（禁止随意变更租金）帮助租客胜诉。如您正经历类似困扰，请立即咨询专业律师，获取量身定制的法律方案，守护您的安居权！
引用法条
中华人民共和国民法典
