面对房贷被起诉的困境,借款人可以通过以下方式进行补救:尽快结清欠款、与银行沟通协商、筹集资金还款以及积极应诉。
1、尽快结清欠款:
这是最直接且有效的补救方式。
如果借款人在被起诉前或诉讼
过程中能够筹集到足够的资金,应尽快结清房贷欠款,以避免银行采取进一步的法律行动。
结清欠款后,银行通常会选择撤诉,从而避免法律纠纷的进一步升级。
2、与银行沟通协商:
若借款人暂时无法结清欠款,应主动联系银行。
向银行解释逾期原因,如失业、疾病等突发情况导致的经济困难,并表达自己愿意还款的诚意。
尝试与银行协商新的还款计划,如延长贷款期限、调整还款金额或暂停计算逾期利息等,以达成新的还款协议。
3、筹集资金还款:
借款人应积极寻求资金来源,如向亲朋好友借款、出售闲置资产等,以筹集足够的资金偿还房贷。
在筹集资金时,借款人应确保资金来源的合法性和可靠性,避免陷入更大的债务困境。
4、积极应诉:
如果银行坚持起诉,借款人应积极应诉。
在诉讼过程中,借款人应如实陈述自己的情况,对银行提出的诉讼请求和证据进行合理的辩驳。
准备好相关证据,如失业证明、家庭变故证明等,以证明自己的还款能力和诚意。
在法院判决后,借款人应按照判决结果履行还款义务。
采取上述补救措施后,借款人还应积极关注后续进展,并严格按照与银行达成的还款协议履行还款义务,以避免再次陷入逾期困境。同时,保持良好的信用记录对于未来获得更好的金融服务至关重要。法律依据为《中华人民共和国民法典》第六百七十六条,该条规定借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。