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挂靠施工情形下,如何认定相关合同的效力?

在挂靠施工情况下,涉及发包方与施工方施工合同的外部法律关系以及被挂靠方与挂靠方借用资质的内部法律关系。对于相关合同效力的认定,应当区分内部关系和外部关系以及发包人是否善意来认定相关合同的效力。在挂靠人与被挂靠人之间的内部关系上,挂靠行为属于借用资质行为的,因违反《建筑法》第26条规定,应当认定为无效行为。在挂靠人、被挂靠人与发包人外部关系的认定上,应当根据发包人在签订建设工程施工合同时是否知道挂靠

#建筑工程1063 人看过

2023-12-05 11:00:24

工程决算

(一)通俗理解:所谓的工程决算是与工程预算相对的,工程预算就是将来干一个工程,对工程投入情况作个规划或预算(以货币形式评价)。理解好这一点,你就知道工程决算指的是什么,因为工程决算是与工程预算相对的,那么工程决算是肯定是指整个工程竣工后,对这个工程实际投入费用多少进行核算确认,该费用包括即包括建筑工程费、安装工程费等工程竣工结算费用,也包括工程前期费用、预备费以及监理费、设计费、建设单位管理费、审

#建筑工程901 人看过

2023-12-05 10:48:26

是否属于劳务关系一般从以下三方面来分析

1.劳务关系是指劳动者与用工者根据口头或书面约定,由劳动者向用工者提供一次性的或者是特定的劳动服务,用工者依约向劳动者支付劳务报酬,若劳务关系没有特定规定,劳务报酬可以一次性即时结清或者按照阶段分批次支付,工资发放周期不固定。2.劳务关系的双方之间只存在财产关系,即经济关系,彼此之间无从属性,不存在行政隶属关系,没有管理与被管理、支配与被支配的权利义务关系,劳务关系中的劳动者一般只提供简单的劳动力

#建筑工程884 人看过

2023-12-05 10:45:42

如何理解和把握《建工司法解释(一)》第22条规定

工程项目招标的重要文件包括招标文件、投标文件、中标通知书等,通过招标程序发包的工程项目应当依据上述文件的主要内容签订工程施工合同。实践中,当事人之间签订并实际履行的工程施工合同与上述招投标文件、中标文件在工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等方面并不一致,有的施工合同还进行了备案,就出现所谓的“黑白合同”“阴阳合同”现象。无论当事人之间签订并履行的

#建筑工程948 人看过

2023-12-04 14:14:15

招投标文件能否作为工程价款的结算依据?

甲说:与必招项目的招投标程序相比,非必招项目的招投标程序较为随意。乙公司以签署澄清文件方式对投标文件的相关内容进行了确认、调整,并对其投标报价进行相应核减。表明乙公司的投标报价并非完全按照工程施工所必需的成本加上合理利润后得出的准确数字。因《中标通知书》并未标明中标价,在《中标通知书》发出之后,双方仍可继续协商。案涉合同为当事人实际履行的合同,亦为当事人真实意思表示,应当作为工程价款结算依据。乙说

#建筑工程1052 人看过

2023-12-04 14:12:29

投标程序之前,招标人与投标人签订建设工程施工合同效力如何认定

《招标投标法》第四十三条规定:“在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。”该规定对实现《招标投标法》的立法目的,即规范招标投标活动,保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益,提高经济效益,保证项目质量具有重要意义。相比较“在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判”,

#建筑工程1079 人看过

2023-12-04 14:11:14

如何理解和把握《建工司法解释(一)》第1条第1款第3项规定

根据《建工司法解释(一)》第1条第1款第3项的规定,建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的,建设工程施工合同应认定无效。准确把握该条文含义,应当区分两种情况:一是必须进行招标而未招标;二是中标无效。关于必须进行招标的工程,相关国家部委曾经先后作出有关规范性规定,应当以有关规定为准来确定必须进行招标的工程范围。2018年6月1日施行的《必须招标的工程项目规定》及2018年6月6日施行的《必须招标的

#建筑工程936 人看过

2023-12-04 14:10:25

最高法院关于建设工程施工合同纠纷招标投标相关裁判观点(下)

最高法院关于建设工程施工合同纠纷招标投标相关裁判观点(下)5.对依法必须进行招标的建设工程项目,如果在履行法定招标投标程序之前,招标人即与投标人签订了建设工程施工合同,应当如何认定该合同的效力?答:《招标投标法》第四十三条规定:“在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。”该规定对实现《招标投标法》的立法目的,即规范招标投标活动,保护国家利

#建筑工程1112 人看过

2023-12-04 14:08:05

游斌琼与福建省万翔房地产开发有限公司、翁炎金等民间借贷纠纷

关于万翔公司应否对翁炎金以其名义作出的担保行为承担责任的问题。万翔公司是否应当承担合同义务,应当判断翁炎金的行为是否符合《合同法》第四十九条关于表见代理的规定。《合同法》第四十九条规定:‘行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。’根据上述规定,构成表见代理必须符合两个条件:一是代理人表现出了其具有

#建筑工程918 人看过

2023-12-04 10:09:30

建设工程合同中备案印章与实际使用印章不一致时合同效力的认定

Ⅰ、盖章非备案章,但可构成表见代理劳务分包合同中的公章虽与石垭总公司公安备案不一致,但公章编号一致,肉眼难以区分,姚积瑞以石垭总公司名义签订合同具备表见代理的权利外观,要求建元劳务公司审查合同签订的公章是否与公安备案公章一致对于交易相对方的义务要求过大,建元劳务公司已尽到了一般的审查义务,从合同的签订、履行、石垭总公司账户给付王洪勋工程款的事实来看,建元劳务公司有理由相信姚积瑞是代表石垭总公司签订

#建筑工程900 人看过

2023-12-03 14:05:41

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