未经诉讼直接向执行机构主张建设工程优先权的，执行机构应当如何处理？最高法院民事审判第一庭：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条规定：“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”该司法解释第三十六条进一步规定：“承包人根

挂靠协议更像是一种君子协议，只是双方在表面上达成了一种默契，而没有任何法律约束力。但其实这句话并不完全正确，虽然挂靠协议本身是无效的，但是在责任承担方面，却有可能产生更大的法律风险。比如下面这个案例：2012年甲公司与乙公司签订了一份建设工程施工合同，合同中约定由乙公司承建甲公司的一个重要厂房项目。然而，在深入调查后发现，这个项目实际上是由狄某借用乙公司的资质来承接并施工的。在工程结算阶段，甲公司

一、怎么解决建设工程分包合同纠纷建设工程分包合同纠纷通常有以下解决方式：1、和解，即由合同两方对争议内容进行商量处置；2、调解，即对合同两方的争议，共有由第三人或者组织进行调解；3、仲裁，即合同两方能够商定合同争议提交独立的仲裁组织进行仲裁；4、诉讼，即合同两方将争议诉讼到法院处置。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第十条，处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背

如何认定建设工程合同的效力建设工程合同的效力认定：1、违反法律规定订立的转包合同无效：2、当事人具有相应的民事行为能力，具备要约、承诺阶段，依法成立，不违背公序良俗的合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百五十三条违反法律、行政法规

一、中标后甲方更改工程量怎么办1、中标后发生实质性违约的，应当按照违约责任的承担方式进行赔偿。2、首先，招标方和中标方应当就合同履行的内容订立合同。招标方要求中标方缴纳履约保证金的，中标方应当根据要求进行缴纳。在合同履行期间所发生的违约，就可以根据保证金的数额，决定赔偿范围。3、如果属于在保证金的范围内的损失，那么招标方可以不予返还保证金；如果超过了保证金的范围，就还要对超过保证金的损失部分进行赔

可以承包给个人。具体规定是，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。法律依据：《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任

一、违法建筑买卖合同效力是怎样的规定违章建筑买卖合同区分情况确认效力。建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，此类买卖合同应认定无效。建造者已取得了土地使用权，因未办理建筑许可证的违章建筑，在其补办有关手续后，可取得该建筑物的所有权。如果当事人在一审法庭辩论结束前补办了有关手续，认定买卖合同有效。如果当事人在一审法庭辩论结束前不能补办有关手续，认定买卖合同无效。《民法典》第一百

Ⅰ、鉴定费用不属于《诉讼费用交纳办法》第六条：“当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用”的范围，因此该部分费用应当由申请人自行承担。但实践中否定鉴定费用属于诉讼费用的判例一般均是根据案件实际情况由原被告分担鉴定费用而非由申请人全部承担。案例文号：（2021）最高法民申1517号。Ⅱ、关于鉴定费负担问题。依据《诉讼费用交纳办法》第六条、第十二条规定，鉴定费不属于诉讼费用，不适用第

新光公司与磐江公司共同委托大公公司出具鉴定报告，应当视为承包人与发包人共同委托鉴定。作为实际施工人虽有权对发包人与承包人的结算提出异议，但应当提供充分证据证明其主张或申请司法鉴定，由于实际施工人既不能充分举证又故意妨碍鉴定的进行，再审法院认为应当由实际施工人承担举证不能的后果，适用一审认定的11712890作为工程总造价依据。在本案中共有三份鉴定报告：第一份是实际施工人自行委托成都市算友建筑工程技

对于人民法院能否依职权启动鉴定程序，存在不同观点。我们认为，在当事人主义的诉讼模式下，原则上应当由当事人自己举证，故原则上应当由当事人申清监定，法院不得轻易越俎代庖。但《民事诉讼法》第79条第2款规定，当事人未申请鉴定，人民法院认为需要鉴定的可以依职权进行鉴定，《民事诉讼法司法解释》第121条第3款及《民事证据规定》第30条第2款进一步明确了人民法院可以依职权委托鉴定的情形。可见，理论上人民法院是