1、实施工程监理的，在进行工程监理前，发包人应当将委托的监理人的名称、资质等级、监理人员、监理内容及监理权限，书面通知被监理的建设工程的承包人。建设工程监理人应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建设工程合同，对承包人在工程建设质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表发包人对工程建设进行监督。2、工程监理人不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照法律、

《建设工程施工合同解释》第二十六条只涉及发包人、承包人、实际施工人三重关系，实践中还存在层层转包的情况，实际施工人起诉要求所有转包人、违法分包人均承担责任的，人民法院有不同的观点。观点一，仅合同相对方及发包人对实际施工人承担责任。在再审申请人张支友与被申请人中天建设集团有限公司、汪国民建设工程施工合同纠纷案[最高人民法院(2016)最高法民申3339号民事裁定书，2016.12.6]案中，最高人民

《建设工程施工合同解释》第二十六条规定，实际施工人可以发包人为被告主张权利，这里的实际施工人是否包括挂靠关系的实际施工人，最高人民法院的判决在不同时期也观点也不一致，其中原因你知道吗？认为不包括挂靠人的案例：再审申请人天津建邦地基基础工程有限公司与被申请人中冶建工集团有限公司、一审第三人天津市博川岩土工程有限公司建设工程施工合同纠纷案[最高人民法院(2017)最高法民申3613号民事裁定书，201

合同无效的一般处理原则是因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。鉴于建设工程施工合同属于特殊的承揽合同，对此类合同无效的一般处理原则是“无效认定，有效处理”。具体分为以下几种情形：一、建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程

律师解答：包工头是指工程承包商,能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱,一般属于建筑、装修行业。发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的包工头的,或者违反相关规定将建筑工程肢解发包的,是违法发包行为,应当责令改正,并处以罚款。包工头未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。律师解析：劳务外包需要什么资质(一)承包单位应具备相应的劳务承包资质、用工资质及安

1.建设工程未经竣工验收，但交付发包方后，发包方已将房屋出售并交付使用，且未提交证据证明其曾经因案涉工程质量问题向承包方提出异议，在诉讼中要求对工程质量进行鉴定的，人民法院不予支持。裁判理由：最高人民法院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条（现为《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条，下同）规定：“建

拆除违法建筑流程指引法律服务【产品适用】行政机关。【产品价值】本产品拟按照拆除违法建筑相关法律法规规定通过详细的图表及文字说明，为一线政府与公共服务提供更加明晰的程序指导，以期减少行政机关的涉诉风险。为一线执法人员提供更加明晰的程序指导，以期减少行政机关的涉诉风险。【工作流程、工作内容】1.充分听取一线执法人员关于拆除违法建筑实践中存在的问题及疑惑;2.根据相关法律法规的最新规定，结合前期收集到的

采购代理机构招标项目审查法律服务【产品适用】(1)有政府采购需求的人民政府及其工作部门;(2)政府采购业务监督管理部门。【产品价值】政府采购代理机构已办理完成的招投标项目，依据《全国政府采购代理机构招投标审查依据文件清单》所列举的法律法规以及委托人所在地关于政府采购的专门规定，对招投标项目合法性、规范性、合理性等要素进行审查、评议，将审查结果反馈给委托人，旨在协助财政部门加强政府采购监督管理，帮助

黑龙江房屋产权违约怎么找律师1.我们可以找打过官司的朋友去问问，看看他找的律师怎么样，他是不是满意?这种做法是很常见的，如果是案件差不多类型的，可以试试他的律师。但是如果你和朋友的案情并不一定属于一个领域，他给你的律师推荐也并不一定适合你。2.找律师事务所先看一下律师事务所的名声以及实力如何。有些律所虽然名气很大。但是定位和价格比较昂贵，而且办案的专业领域可能和我们不太匹配。推荐您可以找一些专业的

采取委托代建模式进行工程开发建设的，工程价款的给付义务人应当根据建设工程合同的约定确定。委托人（建设单位）、代建人、使用人在代建合同中关于工程价款给付义务人的约定，除非承包人认可，该约定对承包人没有约束力。如果代建法律关系中对工程价款的给付义务人没有约定委托人（建设单位）、代建人、使用人三方共同作为发包人与承包人签订建设工程合同的情况下，委托人（建设单位）、代建人、使用人三方应向承包人共同承担支付