焊接设备分会2025年04月07日07:17近日，住房城乡建设部发布《智能建造技术导则（试行）》（以下简称《导则》），旨在加快推进智能建造技术在工程建设全生命期应用，并明确将智能塔机、智能施工升降机、建筑机器人规模化应用作为推动行业智能化转型的核心抓手。该《导则》适用于新建房屋建筑工程的勘察、设计、生产、施工、运维等阶段，既有房屋建筑的改建、扩建和市政基础设施建设也可参照执行。明确智能建造的定义《

监管资金账户可以进行保全，但在保全和执行过程中有一定的限制和规定。根据最高人民法院、住房和城乡建设部、中国人民银行发布的《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》：•人民法院冻结预售资金监管账户的，应当及时通知当地住房和城乡建设主管部门。•除当事人申请执行因建设该商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款等债权案件之外，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，对于预售

发包方在事前没有得到承包方的指示，事后亦没有得到承包方追认的情况下，直接向材料供应商支付款项，材料供应商获得工程款缺少合同和法律依据，那么发包方如何向材料供应商追回代付的工程款。案情简介发包方H公司与承包方Z公司签订施工承包合同，在工程施工过程中，案外人G公司持加盖总承包方Z公司项目部印章的《委托支付工作申请单》，要求发包方H公司将材料款直接支付给G公司，发包方H公司按照该指示向案外人G公司直接支

根据民法典的规定，承包人享有建设工程价款优先受偿权，自发包人应付工程款18个月内行使，效力优先于抵押权及普通债权。在很多建设单位面临破产或债务风险的情况下，享有优先权就能够比普通债权有更多的受偿机会，也可能会收回更多的债权。但是，如果放弃或未及时主张优先权，将可能导致诉讼执行不了，白忙一场的局面。 为了防范上述风险，施工单位可采取下列措施： （1）避免在

在建设工程施工合同纠纷案件中，经常会遇到因双方之间对工程结算产生争议，而需要进行司法鉴定的情形。如果对司法鉴定结论（初稿）未及时提出异议并提供相应的依据及证据材料，导致错误的鉴定结论被认定的法律后果。为了防范上述风险，施工单位可采取下列措施：（1）企业在诉讼或仲裁过程中，凡涉及到相关事实需由司法鉴定机构作出鉴定时，应当全面积极配合鉴定机构的工作，为鉴定机构提供相关资料或材料；（2）在鉴定机构作出初

因未及时申请财产保全，在裁判生效后，施工企业申请强制执行，但因被执行人“无可供执行的财产”，导致无法执行的后果。如果已保全财产在法定保全期限届满前，未及时申请续保，导致保全措施丧失的风险。为了防范上述风险，施工单位可采取下列措施：（1）施工企业在提起诉讼前，应当对被告的财产线索进行必要的调查，必要时申请诉前财产保全，如法院不受理诉前保全，则也应在起诉的同时申请财产保全，并与法院沟通，争取在起诉状副

根据诉讼案件实践中的实际情况，不同的审判机构和审判人员，对案件的影响可能都是截然不同的。在建设工程合同纠纷案件中，一般都是专属法院管辖，由项目所在地法院审理。但是，有的单位，可能会通过仲裁方式来规避法院的专属地域管辖，由此可能导致导致诉讼成本增加，甚至因地方保护主义而产生不利的诉讼结果。 为了防范风险，施工单位可以采取下列措施： （1）慎重选择仲裁方式，

很多施工单位，甚至是律师都不重视诉前方案的策划和分析，由此导致在诉讼或仲裁程序启动以后，才发现不是缺证据，就是忽略了可能影响案件结果的重要情况，导致不利的诉讼后果，追悔莫及。 为了防范风险，施工单位可采取下列措施：（1）申请诉讼或仲裁前，应组织法律专业人员及管理人员，从案情背景、合同签订履行情况、证据材料、争议焦点、可能存在的判决结果，相应的应

对于施工单位来说，不能及时主张工程款的原因有很多，有的是在施工合同中约定，竣工验收合格后，还要经过建设单位初审，复审，甚至要经过三审，才能作为最终结算的依据。也有的约定要经过政府审计，但由于政府审计可能因为各种原因，好几年都审计不出来，由此导致工程款长期不能收回，甚至有超过诉讼时效的风险。也有的是因为与建设单位因工程质量、停工、合同外变更过多工程量争议大等产生矛

很多施工单位，尤其是实际施工人不知道如何收集证据，这就导致诉讼或仲裁时因证据材料不足，甚至系不利的证据材料，导致败诉的风险。尤其是涉及实际施工人的案件中，很多实际施工人因为法律意识的缺失或不足，往往在诉讼中处于极为不利的境地。在实际施工人诉讼的案件中，现在有一些新的情况，如总包单位要求实际施工人的分包单位和供应商直接和总包签订合同和委托付款，开票，工人通过农民工专户支付，由此导致实际施工人无法通过