第七条物业管理区域的划分以有利于实施物业管理为原则，综合考虑规划条件、建筑物规模、共用设施设备、业主人数、自然界限、社区布局、社区建设等因素确定。规划行政主管部门在审查住宅建设工程设计方案时，应当听取物业所在地的县（市、区）物业管理行政主管部门对物业管理区域划分的意见。建设单位应当根据物业建设用地规划许可证确定的红线图范围，结合物业的共用设施设备、社区建设等因素划定物业管理区域。物业的配套设施设备

在如今的社会中，法律问题层出不穷，寻找靠谱的在线律师咨询渠道变得至关重要。接下来，就让我们一同深入探究这个话题，为您答疑解惑。一、如何找靠谱的在线律师咨询首先，您可以选择知名且权威的法律咨询平台，比如法临网、好佳律师网等。这些平台通常拥有大量经验丰富、专业背景深厚的律师，能够为您提供全方位的法律建议。其次，查看平台上律师的从业经历、擅长领域以及用户评价也是关键。例如，有些律师在刑事辩护方面表现出色，而有些则在婚姻家庭纠纷处理上经验丰富。您可以根据自己的需求选择合适的律师。另外，注意平台的服务保障机制，比如是

未经审批的加班是否可以主张加班工资，取决于具体情况。如果用人单位在日常管理中并未严格执行加班审批制度，或者在某些情况下默许甚至鼓励员工加班而未及时办理审批手续的，员工可以主张加班费。‌如果加班是基于公司的要求或安排，即使没有经过正式审批流程，员工也可以主张加班费‌。发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。劳动者对初步的加班事实承担举证责任，但若用人单位掌握相关证据的，则转由用人单位承

医疗费是指为了使直接遭受人身伤害的自然人恢复健康、进行医疗诊治的过程中所花费的必要费用。医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。经用人单位或者工伤职工及其近亲属同意，医疗机构开具、提供工伤医疗目录外的药品、诊疗和服务

国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证。准予登记的机动车应当符合机动车国家安全技术标准。申请机动车登记时，应当接受对该机动车的安全技术检验。但是，经国家机动车产品主管部门依据机动车国家安全技术标准认定的企业生产的机动车型，该车型的新车在出厂时经检验符合机动车国家安全技术标准，获得检验合格证的，免予安

除法定或者国家规定的工作时间以外，正常工作日延长工作时间或者双休日以及国家法定假期期间延长工作时间，称为“加班”。劳动者加班，延长了工作时间，增加了额外的劳动量，应当得到合理的报酬。网友咨询：劳动者加班未经审批的，企业能否拒付加班费？律师解答：未经审批的加班是否可以主张加班工资，取决于具体情况。如果用人单位在日常管理中并未严格执行加班审批制度，或者在某些情况下默许甚至鼓励员工加班而未及时办理审批手

商品房的面积是影响房屋总价款的重要因素，因此在的时候，一般都会实际对商品房的面积进行测量、计算，以免开发商谎报房屋面积，让购房者的利益受到损害。网友咨询：武汉某楼盘交付时套内面积缩水5.8%，业主集体索赔超千万；杭州某项目因公摊计入套内面积被认定欺诈，开发商被判"退一赔三"。按套内建筑面积计价的，面积存在差异的如何处理？律师解答：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积

工伤保险，是指劳动者在工作中或在规定的特殊情况下，遭受意外伤害或患职业病导致暂时或永久丧失劳动能力以及死亡时，劳动者或其遗属从国家和社会获得物质帮助的一种社会保险制度。网友咨询：超出工伤保险基金报销范围的医疗费，该由谁负担？律师解答：医疗费是指为了使直接遭受人身伤害的自然人恢复健康、进行医疗诊治的过程中所花费的必要费用。医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据

岗前培训中，意外遭遇交通事故，劳动关系如何认定？劳动者的利益能否得到保障？近日，山东省平邑县人民法院审结了一起岗前培训中因交通事故导致赔偿纠纷，劳动者向法院起诉请求确认存在劳动关系的案件，法院一审判决认定参加岗前培训的原告段某与单位存在劳动关系。二审法院维持一审判决结果。2021年2月22日，段某到山东省平邑县某学校参加该学校安排的岗前培训。培训第二天，段某在路上发生交通事故，被送到平邑县中医医院

小区消防通道内违规停放车辆，引发交通事故致人死亡。近日，重庆市潼南区人民法院一审判决一起因在小区消防通道内违规停车引发的机动车交通事故责任纠纷案件，法院依法判决事故肇事方承担65%的赔偿责任，违规停车人田某、罗某、李某各自承担7%的赔偿责任，某物业公司承担4%的赔偿责任，共计赔偿原告各项损失810899.37元，其余损失由原告自行承担。吴某系潼南某小区业主。2019年5月2日，吴某驾驶其自有的无牌