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房屋超出保修期,开发商就不用负责了吗

房屋超出保修期,开发商就不用负责了吗

房屋超出保修期,开发商并非一定不用负责,需分情况来看。在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限有明确划分,地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气系统、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。若在保修期内出现质量问题,开发商应履行保修义务。建筑物在合理使用寿命内,必须

#综合咨询985 人看过

2025-06-20 10:43:11

装修擅自拆除承重墙的法律后果是什么

装修擅自拆除承重墙的法律后果是什么

装修擅自拆除承重墙会产生多种法律后果:1.承重墙属于建筑物的共有部分,业主对其专有部分行使权利时不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。拆除承重墙的行为危及同楼层业主人身、财产安全的,对方有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。如果对楼体造成损坏,影响楼内其他业主正常居住,还需要赔偿房屋修复、加固费用,以及其他业主因不能居住造成的损失等。2.涉及建筑主体或者承重结构变动

#综合咨询974 人看过

2025-06-20 10:42:58

网购遭遇欺诈,如何依法维权?

网购遭遇欺诈,如何依法维权?

亲爱的读者,在日常网购中,您是否遇到过商品与宣传不符、卖家虚假承诺或不发货等问题?这可能是商业欺诈行为,损害消费者权益。作为专业律师,我处理过多起类似纠纷,深知这些看似小事的背后,可能涉及重大经济损失。别担心,法律已为您撑腰!根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条,经营者提供商品或服务有欺诈行为的,消费者可要求增加赔偿所受损失的三倍,不足五百元的按五百元计算;同时,《中华人民共和国民法典

#综合咨询928 人看过

2025-06-20 10:42:16

劳动者离职,如何合法争取经济补偿金?

劳动者离职,如何合法争取经济补偿金?

在职场中,许多劳动者面对离职时,不知如何维护自身权益。例如,公司无故解除劳动合同或裁员,却拒绝支付补偿金,这成为常见纠纷。根据《中华人民共和国劳动合同法》第46条规定,用人单位解除劳动合同或裁员时,应支付经济补偿金,计算标准为工龄一年一个月的工资,但不得超过当地规定的上限。例如,在北上广深,司法惯例支持劳动者在协商无果时,及时提起劳动仲裁或诉讼。作为专业律师,我处理过上百起类似案件,深知各地差异:

#综合咨询856 人看过

2025-06-20 10:41:53

租房押金不退怎么办?律师教你维权之道

租房押金不退怎么办?律师教你维权之道

在日常租房生活中,许多租客都遭遇过房东无故扣留押金的困扰。这不仅损害经济利益,还可能引发纠纷。作为专业律师,我提醒您:押金问题有法可依。根据《中华人民共和国民法典》第563条规定,当事人一方违约时,应承担违约责任;第715条明确出租人无权随意扣留押金,除非房屋有实际损坏。若您在退租时无过失,押金应全额返还。面对此类问题,建议您先保留租赁合同、交押凭证等证据,及时书面催告房东返还。若协商失败,可向法

#综合咨询812 人看过

2025-06-20 10:41:28

网购遇假货?依法维权指南

网购遇假货?依法维权指南

在电商普及的当下,网购已成为我们生活的重要组成部分,但不少消费者都曾遭遇假货的困扰。买到假冒伪劣商品,不仅浪费金钱,还可能威胁健康。那么,作为消费者,如何有效维权?别担心,专业律师为您提供可操作的法律建议。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条规定,经营者提供商品有欺诈行为的,消费者有权要求增加赔偿,金额为商品价款的三倍(最低500元)。同时,《电子商务法》第三十九条明确电商平台需对商家

#综合咨询981 人看过

2025-06-20 10:32:37

一个图省事的小动作被索赔13万余元,你可能也做过!

一个图省事的小动作被索赔13万余元,你可能也做过!

你有没有想过一个图省事的“小动作”可能酿成多方悲剧?捡来一块“挡门砖”结果绊倒邻居被诉至法院赔偿13万余元……案情简介被告彭某与原告丁某是同小区同栋楼的邻居某日,彭某为方便家人出门将闲置在入户大厅角落的一块红砖放置在该楼栋的入户门前以保持入户门敞开而后,彭某径直离开。谁料,随着入户门自行慢慢关闭红砖被拖至入户门处,导致丁某打开入户门时被砖块绊倒在地。丁某于当日被送往医院救治并住院治疗一个月,经鉴定

#综合咨询862 人看过

2025-06-20 10:31:33

狗咬狗是否属于公安机关管辖?

狗咬狗是否属于公安机关管辖?

吴某与合肥市公安局蜀山分局荷叶地派出所一审行政判决书(2017)皖0104行初194号当事人信息原告吴某,女,1963年12月14日出生,汉族,户籍所在地安徽省合肥市包河区,经常居住合肥市蜀山区。被告合肥市公安局蜀山分局荷叶地派出所,住所地合肥市蜀山区南二环与集贤路交口。负责人陈永跃,所长。委托代理人宋永红,合肥市公安局蜀山分局法制大队民警。委托代理人何驰,合肥市公安局荷叶地派出所民警。审理经过原

#综合咨询993 人看过

2025-06-20 09:52:00

微信聊天记录的正确提交方式

微信聊天记录的正确提交方式

一、截屏打印将微信聊天窗口内的内容截屏后直接提交,或者打印后提交,是目前最常见的做法。这种做法的优点在于操作简单,只要利用常见截屏程序,就能对主张的事实相关联的微信聊天记录,包括如文字、图片、支付记录等静态内容予以选定后复制。然而现实中很多微信聊天记录的截屏难以阅读,因此不管是截屏后以图片形式提交,或者打印后提交打印件,在保证符合证据三性的同时,建议还要注意以下三点:1.字迹清晰提交微信聊天记录截

#综合咨询951 人看过

2025-06-20 09:51:39

立案与不立案的区别

立案与不立案的区别

打官司立案和不立案有什么区别打官司立案和不立案主要在以下几个方面存在区别:法律程序的差异:立案:意味着案件已经被司法机关接受,并开始进入司法程序。这通常涉及案件的初步调查和证据收集,以及可能的刑事诉讼程序。不立案:表示案件不符合立案的条件,不会被司法机关正式受理。这通常是因为案件的性质、证据不足或其他法律原因。后果的不同:立案:如果案件立案,意味着它将经过进一步的司法审查和程序,可能包括逮捕、起诉

#综合咨询924 人看过

2025-06-19 17:06:54

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