【裁判要旨】①合同主体是实际承担合同权利义务的民事主体，仅在合同上加盖公章，但在该合同中并不享有权利、承担义务的相关方，不是合同主体。②表见代理中，相对人有理由相信行为人有代理权，须存在诸如合同书、公章、印鉴等有权代理的客观表象形式要素。[入库编号：2024-16-2-111-002]江西某高速公路工程有限责任公司与献县某建材租赁站、贺某东租赁合同纠纷再审案——表见代理的事实认定【关键词】民事租赁

法定抵销是消灭债权的事由之一。因此，在双方互负债务的纠纷中，一方当事人往往会主张法定抵销。我国《民法典》第568条虽然规定了法定抵销权，但司法实践中审理标准差异较大，较多案例显示当事人主张法定抵销权较难获得法院支持。相关法律规定:1《民法典》第568条当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得

2023年3月3日，原告王某某自农商银行贷款70万元，贷款用途为路桥施工进料，还款方法为定期结息，按合同约定分期还本还款法。同日，王某某将上述70万元贷款转至孟某某名下银行账户，转账备注为“路桥施工进料”，并由孟某某向王某某出具《借条》一份。其中，该借条中载明“借条用王某某房产一处在农村商业银行抵押贷款柒拾万元正借款人：孟某某2023年3月3号”。自贷款后（即2023年3月份）至2024年7月份，

在日常商事代理中，买卖合同纠纷是出现频率最高的业务之一。很多中小企业主在交易时非常爽快，“一个电话就发货，一张收据就了事”。等到对方拖欠货款一年半载，准备起诉时才发现，手中的证据散乱不堪：对账单没盖章、签收人不是对方员工、微信里全是对方“下次一定”的推托。今天，北京盈科（武汉）律师事务所黄钊律师结合人民法院的最新审理思路，为您拆解如何通过法律手段高效追回货款。一、书面合同缺失，如何认定买卖关系成立

合伙合同纠纷往往比普通的买卖、借贷更令人头疼。合伙关系既有商业契约的严谨，又交织着合伙人之间的“人情”与“信任”。许多人为了规避风险，在合伙协议里加上“保底条款”（如：无论经营好坏，甲方每年必须返还乙方本金及10%的利息）。然而，这种所谓的“保底”，在法律审判中极具争议。今天，黄钊律师结合裁判精神，为您拆解合伙纠纷中的法律博弈。一、合伙合同的核心是“共担风险”法院对合伙法律关系的认定有着清晰的红线

口头合同是否需要解除，取决于具体情况。以下是具体分析：需要解除的情况双方协商一致：若合同双方经沟通后均同意终止合同关系，可通过口头或书面形式达成解除协议。例如，双方口头约定解除合同，并明确后续事宜（如退款、交接等），该解除行为有效。法定解除事由出现：当出现《民法典》规定的法定解除情形时，当事人有权解除口头合同，包括：因不可抗力致使合同目的无法实现（如自然灾害、政策调整等）；一方明确表示或以行为表明

参考案例：青岛某晟建材科技有限公司诉青岛某源集团建设有限公司城阳分公司、青岛某源集团建设有限公司买卖合同纠纷案2025-01-2-084-001/民事/买卖合同纠纷/青岛市城阳区人民法院/2024.05.30/（2024）鲁0214民初3691号/一审/入库日期：2025.08.11裁判要旨分公司订立合同时约定“发生争议由总公司住所地人民法院管辖”或者直接将总公司住所地人民法院约定为管辖法院的，可

2024年7月，曾某驾驶摩托车为避让道路中间施工指挥员，与现场施工的李某驾驶的挖掘机发生碰撞，致曾某多处受伤，经鉴定构成多级伤残。交警部门认定李某负事故主要责任，曾某负次要责任。因赔偿问题协商未果，曾某将驾驶员李某、李某所属的湖南某劳务公司、案涉工程总包方湖南某建筑工程公司及工程保险公司诉至法院，要求赔偿医疗费、误工费、残疾赔偿金等损失。法院在审理过程中，对事故责任主体和保险责任范围进行了细致查明

2019年4月，李某将房屋委托给甲公司出租，并与甲公司代表刘某签订为期三年的《房屋租赁合同》，明确约定房屋仅用于托管且禁止转租。2020年下半年，李某发现刘某在其不知情的情况下已将房屋转租给胡某，由胡某对外出租并继续履行原合同。截至2022年1月，胡某已付清此前费用，尚欠上述合同最后三个月租金及物业费七千余元。胡某于2022年3月向李某出具欠条承诺分期偿还，但至今未支付。为此李某诉至法院，请求法院

裁判要旨农村房屋买卖协议因违反法律禁止性规定而属无效协议，协议无效后双方负互返还义务，但是买方的信赖利益损失应当根据涉案房屋的区位、买卖当时及目前周边的房地产价格等因素予以酌情认定，并由卖方根据过错程度负责赔偿。入库编号：2024-08-2-091-002阎某诉刘某房屋买卖合同纠纷案——合同无效后相关利益损失的认定关键词：民事；房屋买卖合同；农村房屋买卖；合同无效；利益损失基本案情2007年8月1