存在下列情形之一的，属于违法分包：（一）承包单位将其承包的工程分包给个人的；（二）施工总承包单位或专业承包单位将工程分包给不具备相应资质单位的；（三）施工总承包单位将施工总承包合同范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（四）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；（五）专业作业承包人将其承包的劳务再分包的；（六）专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑

离婚时共同还房贷的钱分割需根据房屋产权归属及还贷情况确定，以下是主要情形及分割方式：一、一方婚前购房，婚后共同还贷房屋登记在首付方名下房屋归登记方所有，尚未还清的贷款为其个人债务。共同还贷部分及对应增值部分，由登记方补偿另一方。补偿公式：应补偿数额=（共同还贷数额÷总购房款）×房产现值×50%。例如：婚前首付100万，贷款200万，婚后共同还贷60万，离婚时房屋价值400万，补偿数额为（60÷30

投诉网贷平台可以通过以下几种常见渠道进行，具体操作及注意事项如下：一、银保监会（现国家金融监管总局）投诉方式：电话投诉：拨打12378热线，工作日9:00-17:00拨打，接通率较高。建议选择上午10:00-11:00或下午13:00-14:00时段，间隔20分钟拨打，可使用不同手机或号码尝试。官网投诉：登录银保监会官网，通过在线投诉渠道提交材料，需实名认证并提供详细证据。邮寄投诉：将举报对象、事

继承房产出售是否需要配偶签字，需根据房产性质及继承情况判断：一、不需要配偶签字的情况房产为个人财产：若房产是通过遗嘱或遗赠扶养协议明确指定由一方单独继承，且未将配偶列为继承人，该房产属于个人财产，出售时无需配偶签字。法定继承但配偶放弃权利：若配偶书面声明放弃对继承房产的共有权或相关权益，继承人可单独处分房产。二、需要配偶签字的情况房产为夫妻共同财产：若房产是通过法定继承取得，且无遗嘱明确排除配偶权

导语：很多小区物业，提供的服务质量差收不到物业费，不花精力改进服务，却花时间和钱找律师起诉欠费业主。这一招现在行不通了！长沙市望城区某小区物业服务不到位，导致大量业主不交物业费。于是，物业起诉了几十位欠费业主。没想到的是，法院判决物业费打折，同时要求物业提升服务质量。过了一段时间，物业又起诉了100多位业主，物业律师竟然还不同意法院调解。于是，望城区法院向该物业公司发出司法建议书称：将按同一折扣比

抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产折价或者就拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。在抵押法律关系中，享有抵押权的人为抵押权人（亦即债权人），提供抵押财产的人为抵押人，供作担保的财产称为抵押财产。抵押权的特征（1）抵押权是担保物权。抵押权是指以抵押物设立的担保权。（2）抵押权是债务人或者第

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》（法释〔2020〕28号）第46条：“不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人请求抵押人办理抵押登记手续的，人民法院应予支持。抵押财产因不可归责于抵押人自身的原因灭失或者被征收等导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院不予支持；但是抵押人已经获得保险金、赔偿金或者补偿金等，债权人请求抵押

根据《民法典》规定，不动产抵押采登记生效主义，即未办理抵押登记的，抵押权尚未设立。但根据《民法典》第215条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”本条是关于合同效力和物权效力区分的规定。依照《民法典》规定，抵押合同原则上自合同成立时生效，抵押合同的效力不受到抵押登记与否的影响。不动产

监狱探视权的次数因地区、监狱规定以及罪犯类型等因素而有所不同。一般来说，普通罪犯每月有1-2次探视机会，每次探视时间通常为半小时至一小时。但对于一些特殊情况，如宽管级罪犯可能会适当增加探视次数。不同类型犯罪的罪犯在探视规定上也可能存在差异。一、监狱一月几次探视权监狱探视权的次数并没有统一的全国性规定，通常由各地监狱根据自身情况和相关政策来确定。1、一般情况大多数监狱对于普通服刑人员，每月允许家属探视1-2次。这是考虑到监狱的管理秩序、服刑人员的改造安排以及家属的实际情况等多方面因素。例如，在一些中型监狱，为

申请看守所探视权，需依据在押人员所处阶段及案件性质按相应流程进行。侦查阶段，一般仅律师可会见；审查起诉和审判阶段，经办案机关同意，近亲属等可申请探视。申请时要准备有效证件、证明材料，按规定时间、地点进行。一、看守所怎么样申请探视权在看守所申请探视权，要根据在押人员的具体情况来操作。在侦查阶段，根据法律规定，犯罪嫌疑人被关押在看守所的，除了律师之外，其他人员一般不得会见。这是为了保障侦查工作的顺利进行，防止串供等情况发生。律师会见时，需持有律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函。1、审查起诉和审