合同到期后的处理方式1.**转为不定期租赁**若租客合同未到期，但中介与房东的合同已终止，租客继续居住且房东未提出异议的，原租赁合同继续有效，转为**不定期租赁**。此时，房东或租客均可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方（通常为1个月）。2.**优先承租权**租客在同等条件下（如租金、租期等）享有优先承租权。若房东计划另租他人，需优先与现租客协商。*房东与中介的交接义务1.**押金与租金处理*

风险提示1.**中介跑路的风险**-若中介未将租金支付给房东，房东可能要求租客重新支付租金，租客需证明已向中介支付。-租客可通过诉讼向中介追责，但需自行承担诉讼成本。2.**不定期租赁的不确定性**转为不定期租赁后，房东可随时解除合同，租客需做好搬离准备。总结-**租客有权继续居住**至原合同期满，房东不得擅自终止。-**优先协商**租金支付方式和合同衔接，避免纠纷。-**法律途径**是最终保障，

共同借款人之间可以互相要求债务的偿还。共同借款人之间有追偿权，共同借款人对于借款应当承担连带责任，出借人可以要求任意一个借款人返还借款，如果有借款人承担了超出自己承担范围内的责任可以向其他借款人追偿。共同借款人和共同还款人的区别：共同借款人和共同还款人的区别在于债务清偿时的顺序不一样。共同借款人在债权债务义务上是同等的，共同还款人是第二还款来源，只有债务没有权利，是主债务人之一，在第一债务人不能清

人民法院立案后，发现民间借贷行为本身涉嫌非法集资等犯罪的，应当裁定驳回起诉，并将涉嫌非法集资等犯罪的线索、材料移送公安或者检察机关。公安或者检察机关不予立案，或者立案侦查后撤销案件，或者检察机关作出不起诉决定，或者经人民法院生效判决认定不构成非法集资等犯罪，当事人又以同一事实向人民法院提起诉讼的，人民法院应予受理。人民法院立案后，发现与民间借贷纠纷案件虽有关联但不是同一事实的涉嫌非法集资等犯罪的线

下列各项个人所得，免征个人所得税:（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；（二）国债和国家发行的金融债券利息；（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；（四）福利费、抚恤金、救济金；（五）保险赔款；（六）军人的转业费、复员费、退役金；（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金

第五十条以家庭承包方式承包农民集体所有的耕地、林地、草地、水域、滩涂以及荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，或者国家所有依法由农民集体使用的农用地，从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产的，可以申请土地承包经营权登记；地上有森林、林木的，应当在申请土地承包经营权登记时一并申请登记。第五十一条以家庭承包方式取得的土地承包经营权，由发包方持土地承包经营合同等材料申请首次登记。第五十二条因土地承包经营权

第五十八条依法取得的海域使用权，可以单独申请海域使用权登记。依法使用海域，在其海域上建造建筑物、构筑物的，应当申请海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记。申请无居民海岛使用权登记的，参照海域使用权登记有关规定办理。第五十九条海域使用权实行分级登记。县级以上地方人民政府批准的项目用海，由批准的同级人民政府自然资源主管部门负责登记。第六十条申请海域使用权首次登记的，应当提交项目用海批准文件或者海域使用权

第六十四条按照地役权合同设定地役权，有下列情形之一的，双方当事人可以持需役地和供役地的不动产权属证书、地役权合同以及其他必要文件申请地役权首次登记：（一）因用水、排水、通行利用他人不动产的；（二）因铺设管线等利用他人不动产的；（三）因架设铁塔、基站、广告牌等利用他人不动产的；（四）因采光、通风、保持视野等限制他人不动产利用的；（五）其他为提高自己不动产效益，按照约定利用他人不动产或者限制他人不动产

小区物业监控业主不可以随便查看。涉及相关事物的监控截屏部分录像，可以提供给业主进行查看和复制。虽然物业监控是属于全体业主所有的，但是考虑到其他业主的隐私和利益以及公安机构治安管理的需求，所以是不能随便查看的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和

银行卡，是指由商业银行向社会发行的具有消费信用、转账结算、存取现金等全部或部分功能的信用支付工具。网友咨询：银行卡借给朋友使用，是否应承担还款责任？律师解答：银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。出借银行卡给他人，如果借卡人未能按时还款，法院在处理此类案件时，可能会根据出借人的过错程度，判决出借人与借用人直接承担连带责任，或者仅对本金承担责任，或者根据自己的过错对本金（