裁判要旨工程结算协议是发包人与承包人对工程价款结算后签订的协议。双方当事人因工程款支付发生的纠纷，基础法律关系仍是建设工程施工合同关系，并非单纯的债权债务关系。当事人对此提起诉讼的，应当由不动产所在地法院专属管辖。关键词民事建设工程合同管辖不动产结算基本案情原告陈某林诉称，2021年5月，陈某林与山西梓某建筑工程有限公司（以下简称梓某工程公司）签订《工程施工协议》，约定陈某林对太原市某项目主楼等工

最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复（2023年2月14日最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行）法释〔2023〕1号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，现予公布，自2023年4月20日起施行。最高人民法院2023年4月20日河南省高级人民法

案情简介2023年11月20日，某设备公司投标某医疗公司的设备安装项目并中标，投标文件载明技术参数要求与招标文件要求一致，主要元器件选定甲品牌相关产品。2024年3月，双方签订工程施工合同，合同标的1000万元，合同约定具体的元器件参数应以投标文件为准。合同签订后，某设备公司开始生产相关设备，某医疗公司安排了相关人员进行督导并不定时进行现场督查。2024年5月31日，某医疗公司在督促生产进度时发现

在商业活动中，公司工程款被欠款不还的情况时有发生，这无疑会给企业带来巨大的困扰和经济压力。那么，当遭遇这种情况时，我们究竟应该如何应对呢？相信这是很多人都急切想要了解的问题。一、公司工程款欠款不还怎么办1、要保留好所有与工程相关的证据材料，包括合同、工程进度报告、验收报告、发票、往来函件等等。这些证据将在后续的追讨过程中起到至关重要的作用。2、可以尝试与欠款公司进行友好协商。明确表达自己的诉求，了解对方欠款的原因，看是否能够达成一个双方都能接受的还款计划。3、如果协商无果，那么可以考虑发送正式的催款函。在催

挂靠和借用资质情形下的实际施工人，并不在建设工程司法解释所界定的实际施工人范畴之内。依据合同相对性原则，依法成立的合同，仅对合同当事人产生法律约束力，除非法律另有规定。本案申请人与发包人之间不存在合同关系，同时也不属于司法解释所规定的实际施工人，故而不能突破合同相对性原则向发包人主张权利。争议焦点刘某是否具备实际施工人身份，是否有权向发包人主张工程款。裁判意见最高法院经审理认为，本案的关键争议焦点

建设工程转包合同的结算是否应以承包合同的结算为前提？（最高人民法院第五巡回法庭2019年第5次法官会议纪要）【纪要主旨】建设工程承包合同与转包合同仅具有事实上的牵连关系而非法律上的牵连关系，分属于独立合同。在当事人双方无特殊约定的情形下，转包合同的结算不以承包合同的结算为前提。实际施工人向承包人提交结算资料后，承包人理应在合理期间内审核并及时向实际施工人提出核定意见。承包人未对结算资料提出异议，而

【裁判要旨】本案中《分包合同》《补充协议》因违反合同法第五十二条第五项关于“违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效”及建工司法解释第四条关于“承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效”的规定，应属无效合同，但合同主体之间权利义务关系的相对性不因合同无效而受影响。根据合同相对性原则，应当由挂靠人向分包人支付工程款。被挂靠人与分包人并无合同关系，认定被挂靠人应向分包人支付工程款属适用法律错误。中华

挂靠其实并不是严格意义上的法律概念，在法律上，与挂靠等同的法律概念其实是“借用资质”。《建筑法》第二十六条规定：禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。最高院建工司法解释（一）规定，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的建设工程施工合同无效。上述法律条款针对的情形，其实就是挂靠。住建部颁布的《建筑工程施工发包与承包违法行

起诉要点收集证据：要证明甲醛超标，需委托有资质的检测机构进行检测，保留好检测报告。同时，收集装修合同、付款凭证、与装修公司的沟通记录、因甲醛超标导致的损失证据等，如租房合同、医疗费用单据等。明确诉求：在起诉状中明确要求装修公司支付除甲醛费用，同时可一并要求赔偿因甲醛超标导致的其他损失，如租房费用、检测费用、搬家费用、医疗费用等。选择管辖法院：一般向装修房屋所在地的基层人民法院提起诉讼，便于法院进行

装修后甲醛严重超标，通常是可以起诉装修公司支付除甲醛费用的，以下从法律依据、实际案例和起诉要点方面具体分析：法律依据《民法典》：根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果装修合同中约定了装修后的空气质量标准，而甲醛超标属于装修质量不符合约定，装修公司就构成违约，业主有权要求其承担相应责任，包括支