最高法：再次明确！婚前婚后，父母为双方购置房屋出资是赠与还是借款？法往情深2025年10月18日22:55山东听全文来源|法务之家本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条【父母为双方购置房屋出资行为的性质认定】当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠

满心欢喜住进新家，却从邻居口中得知，房子里曾经发生过非正常死亡事件……这种经历，光是想想就让人毛骨悚然，更何况是亲身经历。在中国，虽然法律没有明确定义“凶宅”，但在司法实践中，屋内曾发生自杀、他杀等非正常死亡事件，属于对房屋价值有重大影响的“瑕疵”。卖家故意隐瞒这一信息，就构成了欺诈！如果你不幸“中招”，记住，你完全有权退房！为什么法律支持你退房？因为卖家的行为违反了《民法典》规定的“诚实信用原则

都说谈钱伤感情，但到了离婚这一步，房产作为家庭最核心的资产，怎么分就成了头等大事。当初一起攒首付、一起还房贷的美好，如今却要面对“怎么切蛋糕”的现实。别让情绪影响了你的判断！今天，我用大白话把离婚房产分割的几种情况给你讲明白，让你心里有杆秤。核心原则：先看房子属于什么性质，再谈怎么分。情况一：婚前一方全款买房，登记在自己名下结论：这属于个人财产，离婚时另一方无权分割。律师提醒：就算婚后加了你的名字

有没有遇到过这种让人血压飙升的事？好不容易看中一套房，谈好价格，交了首付，满心欢喜等着入住。结果，卖家一个电话打来：“不好意思啊，房子我不卖了！”或者更绝，直接玩消失。那一刻，是不是感觉天都塌了？不仅买房计划泡汤，还可能错过了同时期其他更好的房源。别慌！今天作为专业房产律师，我告诉你，遇到这种情况，你完全不用忍气吞声只拿回定金。法律给你准备了更强大的武器！首先，冷静下来，搞清楚卖家为什么违约？无非

房产作为家庭最核心的资产，其纠纷往往牵涉巨额利益与复杂法律关系。从商品房买卖的“一房多卖”到离婚时的房产分割，从二手房交易的产权陷阱到烂尾楼的权益救济，每类纠纷都暗藏法律风险。2025年以来，随着《民法典》相关司法解释的落地与房地产市场格局的调整，房产纠纷的处理规则更趋明晰，掌握维权逻辑成为保障资产安全的关键。一、高频纠纷类型：四大场景的法律焦点解析（一）商品房买卖纠纷：交付与产权的双重博弈商品房

房产作为家庭核心资产，其纠纷往往牵涉物权归属、合同履行、强制执行等多重法律关系，小到装修争议，大到产权争夺，每一类纠纷的解决都需锚定法律依据与实践逻辑。从石家庄裕华区检察院化解的八年腾退难题，到房企暴雷引发的连锁纠纷，司法实践正不断明晰房产权益的保护边界。一、房产纠纷的典型类型与核心争议（一）物权归属类纠纷此类纠纷的核心是“房子归谁”，常表现为所有权与占有权的冲突。如刘某通过合法交易取得房产证却遭

恒大部分楼盘因拖欠工程款被法院依法查封，导致购房人无法办理房产证，那么，在购房人已支付购房款的情况下，作为购房人是否享有所购房屋的所有权，请看最高院判例：【裁判要旨】依据《中华人民共和国物权法》第九条规定，因案涉房屋并未办理所有权过户登记，当事人虽已全额缴纳购房款，但其仅享有依据《商品房买卖合同》要求开发公司履行相关合同义务的请求权，尚不享有该房屋所有权，故一审法院未予支持当事人确认对案涉房产享有

案情速览低价诱惑：2023年11月，孙某夫妻经“老牌连锁中介”山东某中介公司介绍，看中一套低于市场价近30%的“抵账房”。连环付款：短短3个月内，二人按中介员工张某指令，先后将55万元购房款全部打入其个人账户；中介仅出具1万元中介费收据。房财两空：交房时发现房源系林某伪造公章、虚构的“空中楼阁”。林某因合同诈骗罪被判刑，刑事判决责令其退赔55万元，但林某无可供执行财产，执行程序终结。诉至法院：孙某

案情说法：2023年，房地产开发商将商铺以房抵债给了甲，甲将商铺出租给乙。开发商之前还借了丙的钱，2019年，丙申请法院强制执行案涉商铺，经执行程序后，法院依法将案涉商铺抵顶给了丙，并送达了相关执行裁定。执行中，甲提出执行异议，后经执行异议之诉一审、二审，均判决商铺的所有权归丙所有，后高院再审也驳回甲的再审申请。现丙向法院起诉，要求案涉商铺的现承租人乙、原出租人甲共同返还自案涉房产所有权转移之后至

裁判要点自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（试行）》明确规定，非本农村集体经济组织成员（含城镇居民），因继承房屋占有宅基地的，可按