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#房产纠纷

2025-03-11 10:10:20

田洁 律师

四川省 成都

解答于 2025-03-11 10:10:20

需要的,看是赠与过户还是买卖过户,都需要交。赠与过户需要交契税和印花税,买卖过户需要交契税、个税和增值税。

田洁等 1 位律师已回复

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田洁 律师

四川省 成都

解答于 2025-03-11 10:06:27

如果是自然血亲关系的话,亲子关系目前根据规定无法通过法律解除。 如果是拟制血亲关系,养子女成年后可以与养父母达成解除收养关系协议。 如果是继子女关系,继父母未承担抚养教育的,双方无任何权利义务。

田洁等 1 位律师已回复

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#婚姻家事

2025-03-11 07:46:35

谢东东 律师

江苏省 南京

解答于 2025-03-11 07:46:35

可以协商离婚或者考虑起诉离婚,关于财产子女抚养处理好

谢东东等 7 位律师已回复

557 浏览量

#婚姻家事

2025-03-11 00:24:09

史会涛 律师

河南省 郑州

解答于 2025-03-11 00:24:09

暂不到法定结婚年龄,男的22,女的20。

史会涛等 2 位律师已回复

746 浏览量

史会涛 律师

河南省 郑州

解答于 2025-03-10 15:12:22

这种情况可以不去,已经去了,被强迫的,建议您报警。

史会涛等 2 位律师已回复

432 浏览量

万川 律师

广东省 广州

解答于 2025-03-10 09:40:28

您好,她可以就去年的情况进行报案,如果能有证据证明她当时是自愿的,那么就不能认定为有罪。建议如果被刑事指控,及时委托律师,维护自己的合法权益。 我是广州执业9年律师,点我头像,获取1对1专业法律意见。

万川等 2 位律师已回复

729 浏览量

万川 律师

广东省 广州

解答于 2025-03-10 06:43:09

您好,一般情况是由全体业主共同承担自集资电梯的责任。但如果在加装电梯上有书面协议,说明了某些楼层可以不承担责任的,要看该书面协议的效力,如果有效力的话,该具体楼层可以不用承担责任。 我是广州执业9年律师,进一步沟通可以点我头像,获取1对1专业法律意见。

万川等 4 位律师已回复

331 浏览量

徐镜超 律师

贵州省 贵阳

解答于 2025-03-09 17:13:18

- 房屋所有人:若房屋所有人没有对窗户进行合理的维护和检查,导致窗户存在安全隐患,比如窗户老化、螺丝松动等,即使是因为风吹导致窗户掉落砸人,也需要承担赔偿责任。 - 房屋使用人:如果是租户等使用人打开窗户后,窗户掉落砸人,使用人若不能证明自己没有过错,也需要承担责任。比如使用人在明知窗户有问题的情况下,没有采取合理措施,如通知房东维修等,或者在大风等恶劣天气下仍然打开窗户等,都可能被认定存在过错。 - 物业:如果物业没有尽到对建筑物公共部分的管理和维护义务,如没有及时检查和维修外墙、窗户等公共设施,或者对业主的违规装修等行为没有进行及时制止和管理,导致窗户掉落砸人,物业也可能需要承担一部分

徐镜超等 3 位律师已回复

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万川 律师

广东省 广州

解答于 2025-03-09 17:05:15

您好,主要根据交警出具的责任认定书,对对方的损失进行赔偿。

万川等 2 位律师已回复

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万川 律师

广东省 广州

解答于 2025-03-09 11:41:44

您好,如果认定是劳动关系的是必须买社保的。如果是劳务合同的,则可以不用。关键在于是否认定劳动关系。 如需进一步沟通,点我头像,获取1对1专业法律意见。

万川等 1 位律师已回复

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律师回复动态

李娟
3天前

一、核心法律障碍 1. 强奸罪取证时效性极强 性侵案件关键物证(生物痕迹、伤情)仅能短期留存,时隔一年,身体物证已完全灭失;无当时报警记录,缺少公安第一时间固定的伤情、现场、询问笔录。 2. 无任何间接佐证 无聊天记录、录音、证人、就医记录等材料,仅有单方口述,刑事立案标准要求“证据确实、充分”,仅有被害人陈述无法认定犯罪事实。 3. 恋爱关系对认定“违背妇女意志”有难度 男女存在恋爱基础,司法机关会区分情侣间自愿亲密行为与强迫性侵,若无暴力、胁迫、精神控制的客观证据,很难采信单方陈述认定强奸。 二、当下的补救措施 1. 尝试固定对方自认的关键证据 通过微&短&信等沟通引导男方承认存在强迫、精神打压、违背你意愿发生关系的事实,操作要点: • 全程文字/录音留存,不删除、不剪辑; • 不要争吵,平缓引导对方说出关键事实,例如:“去年和你谈恋爱的时候,你当时一直打压我,逼我和你发生关系,我当时根本不愿意,这件事你还记得吗?” • 若男方承认、默认,该录音/聊天记录可作为核心间接证据提交公安。 2. 搜集旁证线索 • 就医记录:事发前后有无因情绪崩溃、外伤、妇科就诊的病历; • 证人:当时有无朋友、家人听你倾诉过被强迫、被精神打压的经过,可让证人出具书面证言; • 社交痕迹:当年朋友圈、备忘录、日记中记录的抑郁、被控制相关内容。 3. 前往公安机关报案 携带全部搜集到的新证据到男方户籍地/事发地派出所报案,完整陈述全部经过: 1. 说明当年未报警的合理理由(被男方精神控制、恐惧等); 2. 提交新获取的录音、聊天、证人、日记等全部材料; 3. 申请公安机关开展调查核实,传唤男方制作询问笔录。

李娟
3天前

一、先行收集证据 1. 务工证明:工地出入记录、排班记工本、工友证言、和包工头/项目部聊天记录 2. 工资欠款凭证:欠条、工资结算单、微信/短信对方认可欠薪金额的记录 3. 身份信息:包工头、施工单位名称、项目地址、发包方信息 二、维权途径 1. 向住建部门农民工工资专户投诉 携带证据到项目所在地住建局清欠办,或通过全国根治欠薪线索反映平台小程序线上提交,住建部门可直接督办施工企业发放工资,建筑行业有农民工工资保证金,回款效率最高。 2. 劳动监察投诉 拨打12333,或到项目属地劳动保障监察大队现场立案;监察大队可责令包工头/公司限期支付,逾期可作出行政处罚。 3. 调解渠道 • 属地司法所免费人民调解,出具调解协议书后可申请法院司法确认,具备强制执行力; • 工地项目部、村委会协调私下结算。 4. 司法兜底方案 1. 劳动关系清晰:申请劳动仲裁; 2. 劳务关系:直接向工地所在地基层法院提起小额诉讼,5千余元诉讼费极低,流程简易; 3. 多人可共同立案,合并处理降低时间成本。

杨朝
16天前

3根肋骨骨折在特定条件下可以鉴定为伤残等级,但需结合具体伤情和愈合情况综合判断。根据《人体损伤致残程度分级》标准,单纯3根肋骨骨折通常不直接构成伤残,但若伴随并发症或畸形愈合,则可能评定为十级伤残。 一、伤残评定的核心依据 基础标准:根据《人体损伤致残程度分级》,肋骨骨折需满足“6根以上”或“4根以上并后遗2处畸形愈合”方可评定为十级伤残。3根骨折本身未达此门槛。 例外情形:若3根骨折导致以下情况,仍可能评残: 合并血气胸、肺挫伤等严重并发症,影响呼吸功能; 骨折后遗1处以上畸形愈合,且经鉴定机构认定影响胸廓结构或功能; 存在多段或粉碎性骨折,虽数量不足但严重程度被综合考量。 二、实操建议与维权路径 完整保存医疗证据:包括CT片、X光报告、诊断证明、手术记录及复查资料,这些是鉴定机构判断骨折数量、位置及愈合情况的核心依据。 选择合适鉴定时机:建议在伤后3-6个月、骨折基本愈合后进行鉴定,避免因过早鉴定导致结果偏低。 委托有资质机构:务必选择司法行政部门批准的司法鉴定所,其结论才被法院或保险公司认可。 同步主张其他赔偿项目:即使未构成伤残,仍可依法主张医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费等实际损失。 三、风险提示 避免自行判断或轻信非专业意见:部分机构或个人可能夸大或低估伤情,应以官方鉴定为准。 警惕“私了”陷阱:若对方提出一次性赔付但不签协议或不留凭证,可能后续反悔或拒绝承担后续费用。 注意诉讼时效:人身损害赔偿诉讼时效为三年,自知道或应当知道权利受损之日起算,切勿拖延。 3根肋骨骨折在特定条件下可以鉴定为伤残等级,但需结合具体伤情和愈合情况综合判断。根据《人体损伤致残程度分级》标准,单纯3根肋骨骨折通常不直接构成伤残,但若伴随并发症或畸形愈合,则可能评定为十级伤残。 一、伤残评定的核心依据 基础标准:根据《人体损伤致残程度分级》,肋骨骨折需满足“6根以上”或“4根以上并后遗2处畸形愈合”方可评定为十级伤残。3根骨折本身未达此门槛。 例外情形:若3根骨折导致以下情况,仍可能评残: 合并血气胸、肺挫伤等严重并发症,影响呼吸功能; 骨折后遗1处以上畸形愈合,且经鉴定机构认定影响胸廓结构或功能; 存在多段或粉碎性骨折,虽数量不足但严重程度被综合考量。 二、实操建议与维权路径 完整保存医疗证据:包括CT片、X光报告、诊断证明、手术记录及复查资料,这些是鉴定机构判断骨折数

曹清华
16天前

两电动三轮车主次路相撞责任划分及处理方案 一、定责法律规则 依据道路通行相关法规:支路驶出车辆必须避让主路正常通行车辆,支路车辆负有减速、观察、礼让的法定义务。 责任划分标准 1. 你方全程无违法行为(无超速、占道、分心,发现险情后及时制动仍避让不及) 对方从小路突然驶出未礼让,是事故主要过错,交警一般认定对方主要责任(70%-100%),你方无责或次要责任。 2. 你方存在轻微违规(超速、未留意路口等) 对方未礼让仍是核心过错,依旧判定对方主责(60%-80%),你方承担剩余次要责任。 补充:人员受伤仅影响后续赔偿金额,不会变更事故责任比例。   二、现场与事故处理步骤(有人受伤) 1. 固定现场证据 拍摄路口全景、两车碰撞位置、地面刹车痕迹、车辆受损、伤者伤情;留存现场目击证人信息。 2. 交由交管部门出具事故认定书 完整客观陈述事发经过:自身沿主路正常行驶,对方从支路突然驶出,制动不及发生碰撞,现场有人受伤。事故认定书是赔偿划分的法定凭证,对责任判定有异议,可在文书出具后三日内申请复核。 3. 损失赔偿分摊 双方均为非机动车,不存在交强险赔付,全部损失(医疗费、修车费、误工费、营养费等)直接按照认定书划定的责任比例各自承担;若伤者构成伤残,额外对应伤残相关赔偿按比例分摊。   三、有利于己方的举证材料 1. 地面刹车痕迹,证明事发时已采取紧急制动措施; 2. 目击证人书面证词,佐证对方支路驶出未减速观察; 3. 无逆行、超速、占道等违规行为的相关佐证; 4. 路口路况照片,支路让行义务不因无警示标识免除。   四、关键注意事项 1. 不建议当场私下和解:有人受伤易产生后续复查、康复、伤残相关费用,私下和解极易引发二次纠纷。 2. 车辆鉴定风险提示:若电动三轮车参数超出非机动车标准被认定为机动车,定责核心规则(支路让主路)不变,对方依旧大概率承担主要责任。 3. 费用凭证留存:完整保管病历、缴费单据、检查报告、维修票据,作为核算赔偿的依据。 附:向交管人员陈述事实标准话术 本人驾驶电动三轮车在主路正常直行,无超速、占道行为。对向车辆从小路路口突然驶出,我发现后立刻刹车,但距离过近避让不及发生碰撞,事故造成人员受伤,现场保留完整痕迹与证人。