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如何理清建设工程合同挂靠人、被挂靠人、发包人之间的法律关系?

#建筑工程

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2024-05-04 17:00:05

涂伟

涂伟 律师

北京盈科(成都)律师事务所

  在建设工程合同纠纷中,挂靠施工中涉及“施工”和“挂靠”两个不同性质、不同内容的法律关系。因挂靠合同的合同目的是“借用资质”而非“承揽工程”,被挂靠人不承担向挂靠人支付工程折价款的义务。

  在发包人对挂靠行为不知情的情况下,施工合同的相对人仍然是被挂靠人,因发包人与挂靠人之间无合同关系,根据合同相对性原则,发包人对挂靠人无约定付款义务。

  另外,挂靠人不是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条规定的实际施工人,故发包人对挂靠人也没有法定的付款义务。挂靠人仅有权请求被挂靠人参照挂靠协议约定向其转付从发包人处收取的工程款。

  但在司法实践中,若发包人的特定行为使得层层转付工程款的流程受阻,在被挂靠人同意的情况下,为避免讼累,法院可判令发包人径行向挂靠人支付工程款。

引用法条

中华人民共和国民法典

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