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当事人:中介跟我说30块钱1小时 但是签的合同是18块钱1小时如果他不给怎么办?

2026-03-02 19:05:24

律师解答21条

孙先格

广东省 深圳

请详细讲一下相关的问题,方便为你分析

解答于 2026-03-07 03:53:31

王瑞

北京市 北京

您好,请问您有什么问题?展开讲讲

解答于 2026-03-07 00:02:06

陈华

江苏省 扬州

一、明确答案 中介承诺30元/小时,却按合同18元/小时支付,不补足12元/小时差额的行为违法,你有权要求其足额补足差额,协商不成可通过行政投诉、仲裁、诉讼维权。 二、处理步骤(精简核心) 1. 固定证据(关键):留存18元/小时合同原件、中介承诺30元/小时的聊天记录/录音/证人证言,以及考勤、工资条、银行流水等履职支付证据。 2. 协商沟通:书面或录音要求中介补足差额,明确期限;协商不成,发送《限期补足工资差额通知书》。 3. 行政投诉:拨打12333/12345热线,或向当地劳动保障监察大队投诉,要求责令中介支付差额及赔偿金。 4. 劳动仲裁:1年内向仲裁委申请仲裁,诉求补足差额、加付赔偿金。 5. 司法救济:对仲裁不服15日内起诉;仲裁生效后中介不履行,申请强制执行,也可直接申请支付令。 三、核心法律条例 1. 《劳动合同法》第三十条:用人单位应足额支付劳动报酬,拖欠的可申请支付令;第八十五条:未足额支付的,责令限期支付,逾期加付50%-100%赔偿金。 2. 《劳动争议调解仲裁法》第五条:劳动报酬争议可协商、调解、仲裁、诉讼;第二十七条:仲裁时效为1年。 3. 《工资支付暂行规定》第十八条:克扣工资的,由劳动行政部门责令支付工资、经济补偿及赔偿金。

解答于 2026-03-05 14:23:14

蒋昕赤

重庆市 重庆

核心结论:书面合同优先,口头约定一般不算数;除非你有铁证证明是事后变更、欺诈/重大误解,或实际按口头履行。 一、一般后果(无特殊证据) • 以书面合同为准,口头约定不约束双方。 • 你按口头主张权利,法院/仲裁大概率不支持。 • 对方按书面合同要求你履行,你必须遵守,否则算违约。 二、例外:口头约定能算数的3种情况 1. 合同签订后,双方口头变更(最常见) • 条件:书面合同之后达成、双方一致同意、有充分证据。 • 证据:录音、微信/短信、邮件、证人、实际按口头履行的记录(如付款、交货)。 • 后果:口头变更有效,优先于原书面合同。 2. 书面合同是欺诈、胁迫、重大误解签的 • 条件:你被误导/胁迫签了与口头不一致的书面合同,有证据。 • 后果:可在1年内起诉/仲裁撤销合同,按真实口头约定履行。 3. 格式合同+口头变更(如保险、购房) • 规则:格式条款与非格式(口头)约定冲突,采用非格式条款(口头)。 • 前提:有证据证明口头约定存在。 三、举证责任(关键) • 主张口头约定有效的一方,必须举证:存在、内容、双方同意。 • 没证据=口头约定无效,按书面来。 四、你现在该怎么做 1. 先看时间:口头是签合同前还是签合同后? ◦ 签前:基本没用,除非能证明欺诈/重大误解。 ◦ 签后:全力找证据(录音、聊天、履行记录)。 2. 固定证据:导出聊天、存录音、找证人、拍履行凭证。 3. 发书面确认:给对方发微信/邮件,明确“之前口头约定XX,与合同不一致,请确认”,留痕。 4. 协商/维权:有证据就按口头谈;没证据只能按书面履行,或起诉撤销(1年内)。 五、常见坑 • ❌ 签合同前的口头承诺,不算合同变更,基本无效。 • ❌ 只凭“对方说过”没用,必须有证据。 • ❌ 别等超过1年才主张撤销,过期就不能撤了。 需要我帮你整理一份可直接套用的证据清单+书面确认函模板吗?

解答于 2026-03-05 11:38:14

庞立伟

山东省 日照

你好!这是要根据你的具体情况的

解答于 2026-03-05 10:17:30

林果子

广东省 深圳

你好我是林律师有任何法律问题都可以咨询我

解答于 2026-03-05 10:16:52

查看全部 21 条解答

热门法律问答

侯法政 律师

山东省 济南

解答于 2026-03-02 19:05:24

根据现行法律规定,当中介口头承诺的30元/小时工资与书面合同约定的18元/小时不一致时,原则上应以书面合同为准,因书面合同具有更强的法律证明力;但如果您能收集到充分证据证明口头承诺确实存在(如微信聊天记录、录音、短信、证人证言等),且该承诺系双方真实意思表示或构成对合同内容的变更,则可主张按30元/小时标准履行。若中介存在故意虚假承诺、诱骗签约的欺诈行为,您有权依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条请求撤销合同或主张违约责任。建议您立即采取以下措施维权:第一,妥善保存所有与中介沟通的原始记录(微信、短信、通话录音等)及合同文本;第二,先行与中介协商,要求按承诺补足差额或解除合同;第三,协商不成可向当地劳动监察部门投诉举报;第四,直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资差额及可能的赔偿金;第五,对仲裁裁决不服可在15日内向人民法院提起诉讼。需特别注意的是,若该用工关系实为劳务关系而非劳动关系,您可直接依据《民法典》合同编规定向人民法院提起民事诉讼,无需经过劳动仲裁前置程序。

侯法政等 21 位律师已回复

蒋昕赤 律师

重庆市 重庆

解答于 2026-03-02 12:26:21

租客退租没交水费,按以下步骤处理,合法又高效👇 一、先核查与固定证据 1. 核对合同与账单 ◦ 确认合同约定:水费由租客承担、退租时结清 ◦ 查水务账单:明确欠费金额、起止周期、表底读数 ◦ 保留:合同、账单、退租交接记录、沟通记录(微信/短信) 2. 确认是否已垫付 ◦ 若水务已向你催缴/停水,先垫付结清,保留缴费凭证,后续向租客追偿 二、优先协商+押金抵扣(最常用) 1. 书面催缴 ◦ 发微信/短信/邮件:明确欠费金额、限期3-7天补缴、逾期后果 ◦ 示例:“你退租后尚欠水费XX元,请于X月X日前缴清,否则将从押金抵扣并追究违约责任” ◦ 保留发送与送达记录 2. 押金抵扣(合同有约定优先) ◦ 合同约定可抵扣:直接从押金扣欠费,剩余押金退还租客并出具结算凭证 ◦ 合同未约定:先协商抵扣,协商不成再走下一步 三、协商无果的后续处理 1. 社区/物业调解 ◦ 找物业、居委会或街道调解,低成本、快解决 2. 法律途径(金额较大/拒不配合) ◦ 准备证据:合同、账单、催缴记录、垫付凭证、交接记录 ◦ 向房屋所在地法院起诉,主张:补缴水费+滞纳金/违约金+诉讼费 ◦ 诉讼时效:3年,从退租/欠费之日起算 四、关键提醒(避坑) • ❌ 禁止擅自停水、换锁、扣押租客物品,属违法 • ✅ 所有沟通留痕,书面/电子记录优先 • ✅ 退租时当场抄表、签字确认、结清费用,从源头避免纠纷 需要我帮你写一份可直接发送的书面催缴通知模板吗?

蒋昕赤等 24 位律师已回复

曹清华 律师

广东省 深圳

解答于 2026-03-02 07:48:17

一、卖家行为的法律定性 卖家明知店铺禁止转让转租,却故意隐瞒这一关键事实,导致你在接手后因租期到期而无法继续经营,其行为已构成欺诈。 - 根据《民法典》第148条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 - 合同被撤销后,你有权要求卖家返还转让款、赔偿装修损失、经营损失等全部费用。   二、你可以采取的维权步骤 1. 收集并固定证据 - 你与卖家的转让合同、付款凭证、聊天记录。 - 原房东或商场出具的“禁止转让转租”的书面证明、原租赁合同条款。 - 你因无法经营造成的损失证据,如装修合同及付款凭证、进货清单、停业期间的利润损失等。 2. 与卖家协商 - 明确指出其欺诈行为,要求解除或撤销合同,并退还转让款及赔偿损失。 - 全程保留沟通记录,如微信、短信、录音等。 3. 向法院提起诉讼 - 如果协商无果,可向店铺所在地或被告住所地法院提起诉讼。 - 诉讼请求可包括:撤销转让合同、返还转让款、赔偿装修及经营损失、承担诉讼费用等。   三、关键注意事项 - 时效问题:撤销权的行使期限为一年,自你知道或应当知道欺诈事实之日起计算,逾期将丧失撤销权。 - 原房东态度:如果原房东明确表示到期后不再续租,你的合同目的已完全无法实现,这将是你主张赔偿的有力依据。

曹清华等 14 位律师已回复

范雪敏 律师

广东省 深圳

解答于 2026-03-02 07:41:04

当面临房东不退押金的情况时,租客可以采取以下一系列清晰、详细且有深度的步骤来维护自己的合法权益: ‌一、详细查阅租赁合同‌ 首先,租客需要仔细阅读租赁合同中关于押金退还的具体条款。这些条款通常会明确押金退还的条件、时间以及可能扣除的情形。通过了解这些内容,租客可以明确自己的权益和房东的责任,为后续维权提供有力依据。 ‌二、与房东进行友好沟通‌ 在明确合同内容后,租客应尝试与房东进行心平气和的沟通。沟通时,租客应明确表达要求退还押金的诉求,并询问房东不退押金的具体原因及依据。如果房东提出房屋损坏等扣除押金的理由,租客可以要求房东提供相关证据,并尝试通过协商达成一致,如提出合理的赔偿方案。 ‌三、采取正式催告措施‌ 若口头协商无果,租客应通过短信、微信或寄送书面通知等方式,正式催告房东在合理期限内退还押金。在催告中,租客应明确告知房东不退还押金可能面临的法律后果,如被起诉、支付违约金等。这一步骤不仅是对房东的一种威慑,也是为后续维权准备证据。 ‌四、收集并保留相关证据‌ 在整个过程中,租客应妥善保管所有与租房相关的证据。这些证据包括但不限于租赁合同、押金收据、转账记录、沟通记录(如通话录音、聊天记录)、房屋交接证明以及房屋状况照片或视频等。这些证据将在后续的法律程序中起到至关重要的作用,有助于证明租客的主张并维护其合法权益。 ‌五、寻求第三方调解与投诉‌ 如果房东仍然拒绝退还押金,租客可以向房屋中介、平台或相关社区组织、居委会等寻求帮助,请求他们从中调解,协助双方化解矛盾。此外,租客还可以向当地的住房和城乡建设部门或房地产管理部门进行投诉。这些部门将依据相关法律法规对房东的行为进行调查处理,并可能对房东进行处罚或责令其退还押金。 ‌六、采取法律手段维权‌ 若协商、调解及投诉均无法解决问题,租客可以考虑采取法律手段维权。在决定采取法律手段之前,租客可以咨询专业律师,获取具体的法律建议和指导。根据租赁合同中的约定,租客可以选择向约定的仲裁机构提交仲裁申请,或者向房屋所在地的基层人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,租客需要提交充分的证据证明房东的不当行为,并要求法院作出公正的裁决,包括退还押金及赔偿因拖延退还造成的损失(如有)。

范雪敏等 11 位律师已回复

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侯法政
6天前

根据现行法律规定,当中介口头承诺的30元/小时工资与书面合同约定的18元/小时不一致时,原则上应以书面合同为准,因书面合同具有更强的法律证明力;但如果您能收集到充分证据证明口头承诺确实存在(如微信聊天记录、录音、短信、证人证言等),且该承诺系双方真实意思表示或构成对合同内容的变更,则可主张按30元/小时标准履行。若中介存在故意虚假承诺、诱骗签约的欺诈行为,您有权依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条请求撤销合同或主张违约责任。建议您立即采取以下措施维权:第一,妥善保存所有与中介沟通的原始记录(微信、短信、通话录音等)及合同文本;第二,先行与中介协商,要求按承诺补足差额或解除合同;第三,协商不成可向当地劳动监察部门投诉举报;第四,直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资差额及可能的赔偿金;第五,对仲裁裁决不服可在15日内向人民法院提起诉讼。需特别注意的是,若该用工关系实为劳务关系而非劳动关系,您可直接依据《民法典》合同编规定向人民法院提起民事诉讼,无需经过劳动仲裁前置程序。

曹清华
6天前

一、核心结论 你的微信被冻结,是因为逾期未缴罚款,行政机关申请法院采取了司法强制执行措施。这种冻结不会自动解除,需要你主动操作: 1. 先足额缴纳罚款及产生的滞纳金,并保留好缴款凭证。 2. 再向执行冻结的法院提交书面申请和缴款凭证,申请解除冻结。   二、具体操作步骤 1. 缴纳罚款 - 先联系作出行政处罚的机关(如派出所),查询罚款缴纳渠道和金额(包括逾期产生的滞纳金)。 - 按要求完成缴纳,务必保存好缴款凭证、银行回执或电子票据。 2. 申请解冻 - 向执行冻结的法院(通常是作出处罚机关所在地的基层法院)提交书面解冻申请,并附上缴款凭证。 - 申请中需写明:个人信息、案号(如有)、罚款已缴清的事实,并请求法院解除对微信账户的冻结措施。 - 法院核实无误后,会出具解冻裁定书,并通知解除冻结。   三、法律依据 - 《行政强制法》第53条:当事人不履行行政决定,无强制执行权的行政机关可申请法院强制执行。 - 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第31条:债务已经清偿的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定。   四、注意事项 - 若对罚款决定本身有异议,可先申请行政复议或提起行政诉讼,再同步申请解冻。 - 冻结有法定最长期限,若到期法院未续冻,账户会自动解冻,但罚款义务仍未免除,仍会被强制执行。

郭广吉
6天前

面对公司报要告你职务侵占的情况,你应当首先了解职务侵占的法律定义及后果,并积极配合相关调查,同时准备相应的证据材料以维护自己的合法权益。 职务侵占的法律定义 根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的规定,职务侵占是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。此行为将可能面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。 应对公司报警的措施 配合调查:在公司报警后,公安机关可能会介入调查。你应当积极配合调查,提供必要的信息和协助,以便尽快查明事实真相。 职务侵占的法律程序 立案侦查:如果公安机关认为有职务侵占的犯罪事实需要追究刑事责任,将会立案侦查。 移送起诉:在侦查终结后,如果认为犯罪事实清楚,证据确实、充分,公安机关将移送检察机关起诉。 就你遇到的这个事情,你的行为不会涉及职务侵占罪的问题: 1、2022年4月29日,最高人民检察院、公安部联合发布修订后的《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》对非国家工作人员受贿罪等5种非国家工作人员职务犯罪的立案追诉标准,采用与受贿罪等国家工作人员职务犯罪相同的入罪标准。其中,对非国家工作人员职务犯罪采用与国家工作人员职务犯罪相同的入罪标准,明确规定“公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉”,你涉及的金额一万八千元,尚未达到该罪的追诉标准; 2、 该笔款项只是被封禁,不是你利用职务之便占为己有,也不符合职务侵占罪的客观表现。 综上所述,面对公司报警告你职务侵占的情况,你应当保持冷静、积极配合调查、收集证据并寻求法律帮助。同时,了解职务侵占的法律定义及后果也是非常重要的。

林果子
6天前

理解您因前男友在分手后失联、且未归还借款和分担房租而产生的困扰。从您的描述来看,这起纠纷主要涉及两个独立的法律问题:一是借款合同纠纷(1500元借款),二是同居关系析产纠纷(要求对方支付一半的房租)。通常情况下,这两项诉求可以一并处理,但需要您提供相应的证据来支持您的主张。 以下是对您问题的具体分析: 法律依据 1. 《中华人民共和国民法典》第六百七十九条【自然人借款合同】 “自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。” · 适用解释:您与前男友之间的1500元借款属于自然人之间的借贷。您需要证明双方达成了借款合意(如借条)以及您实际向他提供了借款(如转账记录)。这是您主张返还1500元借款的基础。 2. 《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款返还期限】 “借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。” · 适用解释:您的借条中应有对还款期限的约定。如果未约定,您作为贷款人,有权在催告后要求他在合理期限内返还。他目前处于失联状态,属于未履行还款义务。 3. 《中华人民共和国民法典》第三百零八条【共有关系不明】 “共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。” · 适用解释:您与男友在同居期间的财产关系属于共有关系。由于双方未对财产进行约定,且不构成家庭关系,您对同居期间共同支付的房租等,有权主张按份共有,即要求其支付一半的份额。 案件情况分析 · 关于1500元借款:您持有借条,这是证明借贷关系存在的直接证据。1500元的金额属于小额借款,您只需证明借款事实即可。结合您支付房租的情况,如果能证明您有稳定的收入来源或资金实力,可以佐证您具备出借能力。 · 关于同居期间房租:您需要证明两点:一是同居事实的存在;二是您支付了全部或大部分房租。由于房租是您支付的,您可以主张双方对同居期间的房租构成按份共有,他应承担其中的一半。这部分属于同居析产纠纷,需要您提供相应证据。 · 关于失联问题:对方失联导致您无法通过协商解决问题。在这种情况下,通过诉讼方式解决是较为有效的途径。诉讼中,法院可以通过公告送达等方式推进程序。 结论与行

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