出租房屋纠纷怎么起诉

出租房屋纠纷起诉流程如下：

1. 明确管辖法院：房屋租赁纠纷通常由房屋所在地人民法院专属管辖。若租赁合同中明确约定了管辖法院，且约定合法，则按约定执行。

2. 准备起诉材料：包括起诉状，需写明原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由等内容，按被告人数提交副本。同时准备证据材料，如租赁合同、房屋权属证明、租金支付记录、与纠纷相关的沟通记录、房屋损坏照片等，同样按被告人数提交副本。此外，还需准备当事人身份证明材料，如身份证复印件等。

3. 提交立案申请：携带起诉状、证据材料原件及复印件，到房屋所在地法院立案庭提交。法院会在7日内审查是否符合立案条件，符合的予以立案，不符合的会告知补充或修正材料。

4. 缴纳诉讼费用：立案成功后，按照法院通知缴纳诉讼费用，一般由原告先行垫付，最终由败诉方承担。

5. 等待开庭通知：法院受理案件后，会向双方当事人送达开庭传票，告知开庭时间、地点和注意事项。

6. 参加庭审：庭审中，原告需按照法庭程序进行陈述、举证、质证和辩论，清晰表达诉讼请求和事实理由，回应被告的答辩和质疑。

7. 等待判决结果：法院审理结束后，会根据事实和法律作出判决。若对判决结果不服，可在判决书送达之日起15日内向上一级法院上诉。