房屋契税征收标准

根据《契税法》，契税税率为3%至5%，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内提出并报同级人大常委会决定。同时，根据财政部、税务总局、住房城乡建设部公告2024年第30号规定，自2024年12月1日起，个人购买住房可享受以下契税优惠政策：

• 家庭唯一住房：面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

• 家庭第二套住房：面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

• 家庭第三套及以上住房：不论房屋面积大小，契税税率通常为3%。

非住宅类房产，如商铺、写字楼等，契税税率一般为3%至5%，具体需参照当地规定。