退租时中介不退钱,可先查看合同约定,再与中介协商,若协商无果,可向相关部门投诉或通过法律途径解决。具体如下:
1. 查看合同约定:仔细查阅租赁合同和中介服务协议,确认其中关于租金和押金退还的条款,看是否存在自己违约导致中介有权不退的情形。若有约定符合退款条件,或中介无正当理由不退,可进一步采取措施。
2. 协商沟通:主动与中介联系,说明情况,要求其按照合同约定退还相应款项,并清晰阐述自己已满足退还条件,如房屋设施无损坏、按时退房等。协商过程中注意保留聊天记录、通话录音等证据。
3. 向相关部门投诉:若协商无果,可向当地消费者协会(12315)、房地产中介行业协会或住建部门投诉。投诉时需提供详细证据材料,如租赁合同、付款凭证、沟通记录等,由相关部门介入调解,促使中介退还费用。
4. 提起诉讼或仲裁:如果通过上述方式仍无法解决,可根据租赁合同中的争议解决条款,选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。需准备好起诉状或仲裁申请书及相关证据材料,通过法律裁决要求中介退还钱款。
