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1、如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。 2、未签订合同之前交付的定金往往是立约定金。 如果定金给付方只是单纯的不想再签订合同，则定金是不能要求退还的。 当然如果是因不可归责于定金给付方和定金接收方的原因(如限购政策的突然出台)导致合同客观上无法签订的，这个定金是可以退还的。
参考法条
中华人民共和国民法典
解答于 2023-12-30 00:00:51
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