咨询建议
签署购房合同：买卖双方签署购房合同，并对成交价格、支付款项方式等达成一致。 申请过户登记：双方携带所有相关材料，如房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书等，到房管局申请办理过户登记。 缴纳相关税费：审核通过后，买方支付相关税费，包括契税、印花税等，并取得缴纳证明。 领取新的房屋产权证书：买方携带缴纳证明及其他相关资料到房管局领取新的房屋产权证书，完成过户手续。 卖全款房涉及的费用 契税：根据房屋面积和购买次数不同，契税税率有所不同，具体标准需咨询当地税务部门。 印花税：根据房屋交易金额的一定比例缴纳。 交易费、测绘费、权属登记费及取证费：这些费用根据当地规定有所不同，具体标准需咨询当地房产交易机构。 营业税和个人所得税：根据当地税收政策，卖家可能需要缴纳营业税和个人所得税。
参考法条
中华人民共和国民法典
解答于 2024-10-28 15:52:42
