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租房未到期提前退租了，中介要求补齐后续房租合理嘛

#合同纠纷

2024-05-08 14:50:25

王瑞
王瑞

北京市两高律师事务所

咨询建议

您好，因为个人原因提前退租，提前解除合同的，需支付违约金，针对违约金数额的计算方式，一般按照“有约从约，无约定则按照实际损失计算”。人民法院一般结合出租人的合理损失，并考虑在合同履行过程中出租人或承租人过错程度，承租人对损失的可预见性及出租人的预期利益等因素确定违约金数额。一般情况下，会支持一个月的租金作为违约金。中介要求支付剩余两个月的租金，是没有法律依据的，您可以拒绝。如果对方不退还剩余租金，您可以向法院起诉。

参考法条

中华人民共和国民法典

解答于 2024-05-08 14:50:25

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