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房东不退押金?依法维权指南

#综合咨询

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2025-06-15 09:46:46

侯法政

侯法政 律师

上海市建纬济南律师事务所

  

  在日常生活中,许多租客在退租时遭遇房东无故扣留押金,例如以“房屋损耗”为由拒退。这不仅带来经济损失,还引发纠纷。如何依法维权?

  根据我国《中华人民共和国民法典》第586条规定:“定金应当在主合同履行后予以退还。”同时,第714条明确,租赁合同终止后,押金作为担保金,除合同有约定扣除情形外,应全额返还。这意味着房东若无合法理由(如故意损坏房屋),不得擅自扣除押金。

  如果您遇到类似情况,可先通过协商或向当地房产部门投诉;若协商不成,依据《民事诉讼法》第119条,可向房东住所地人民法院起诉,要求返还押金并赔偿损失。

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引用法条

中华人民共和国民法典

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