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建设工程项目的居间费合法吗?

#综合咨询

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2026-08-17 11:41:15

王瑞

王瑞 律师

北京市两高律师事务所

  建设工程项目的居间费合法,但只限“合法介绍”。工程项目居间费本身不违法。只要提供真实项目信息、撮合双方洽谈,并促成合法施工合同,按约收取报酬通常受法律保护。这些情况风险很高:协助挂靠、借用资质承接工程。撮合违法转包、违法分包。串通投标、泄露标底或承诺中标。以“打点费”等方式输送利益。规避法定招标程序直接签合同。这类居间事项若导致施工合同无效,居间协议也可能被认定无效,约定的居间费将难以主张;已经收取的,也可能需要返还。

  合同这样写更稳:写明项目名称、委托事项和服务内容。付款条件与合法施工合同签订挂钩。约定税费、发票及银行转账方式。保留沟通记录、会议记录和项目资料。一句话判断:提供真实信息和合法撮合,可以收费;涉及挂靠、围标、转包或利益输送,则存在法律和税务风险。

引用法条

中华人民共和国民法典

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