离婚房子怎么分？一次讲透（婚前/婚后/还贷/父母出资）

　　离婚最大头、最容易吵崩的，就是房产分割。

　　很多人一辈子最大资产就是房子，别凭感觉被忽悠！

　　我把杭州法院真实裁判标准整理最简单版本：

　　🏠1.婚前全款、登记自己名下

　　→纯个人财产，离婚不分

　　🏠2.婚前首付、婚后共同还贷

　　→房子归登记方

　　婚后还贷+增值部分，必须对半分（这是最多人漏掉的几十万！）

　　🏠3.婚后买房，不管写谁名字

　　→默认夫妻共同财产，原则平分

　　🏠4.婚前房婚后加名

　　→属于共同财产，但不必然五五分

　　法院会看出资、婚龄、过错裁量比例

　　🏠5.父母出资买房

　　口头承诺没用！

　　婚前出资=多为对自己子女赠与

　　婚后无约定=大概率夫妻共同财产

　　很多离婚纠纷，

　　都是因为不懂房产规则、协议写得模糊，导致二次诉讼、巨额损失。

　　✅如果你不确定：

　　自己的房子能不能分、能分多少、怎么保全、怎么防止对方转移

　　可以把购房时间、出资情况、登记名字发给我，

　　我帮你一对一精准评估分割方案，不吃亏、不踩坑。