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铺面合同还没到期发,房东涨价不是随行就市怎么办啊

2023-10-23 11:43:57

律师解答10条

黎立华

广东省 中山

您的问题我已经了解,像你这样类似情况处理过很多,我是法临金牌黎律师,有十几年丰富司法办案经验,有几个细节需要向你核实后,可提供综合性意见和方案。若紧急,请点头.像联系

解答于 2024-01-03 16:45:23

何志强

四川省 成都

你好!请详细描述一下问题,时间,地点,以及具体经 过,也可向我追问

解答于 2023-11-02 00:23:53

涂伟

四川省 成都

您好,我是成都的涂伟律师,这是违约。

解答于 2023-10-24 07:41:26

徐桢炜

江苏省 南京

你好,我是徐律师,我们具体沟通下。

解答于 2023-10-23 15:39:21

周兰

四川省 成都

你好,你这边可以详细说下情况,你这方面的案子,我这边之前做过不少,希望可以帮到你!

解答于 2023-10-23 14:00:16

曲赛

北京市 北京

你好,你的问题可以详细说明一下

解答于 2023-10-23 12:25:27

查看全部 10 条解答

热门法律问答

陈华 律师

江苏省 扬州

解答于 2026-03-23 13:29:46

你有权要求退保且拒绝不合理手续费,对方未告知所购为统筹险(非正规车险),属于欺诈误导,你可通过合法途径投诉维权,具体解答如下。 一、法律关系分析 欺诈误导及不当收费:法律依据:《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求撤销。《消费者权益保护法》第八条,消费者享有知悉其购买商品真实情况的权利。 应用分析:对方未明确告知你所购为统筹险(非正规车险),误导你以为是正规车险,构成欺诈,你可撤销该统筹服务合同,要求全额退保。统筹险并非保险,其所谓“退保扣手续费”无合法依据,且远超合理范围,你可拒绝支付。 二、实际操作建议 投诉维权:立即拨打12315(市场监管)、12378(金融监管)投诉,说明被误导购统筹险、对方拒绝退保且乱收手续费的情况,提供相关凭证。 收集证据:留存付款记录、聊天/通话记录、统筹服务单、对方承诺截图等,证明对方未履行告知义务及不合理收费情况。 协商与追责:再次与对方沟通,明确提出撤销合同、全额退保,告知其欺诈后果;协商不成,可凭证据向法院起诉,要求全额退款并赔偿损失。 三、特殊情况说明 统筹险性质:统筹险是行业互助行为,非正规车险,不受《保险法》保护,相关合同可因欺诈撤销,不存在合法的高额退保手续费。即使统筹服务未到期,你仍可随时要求撤销合同、全额退保,无需承担不合理费用。

陈华等 3 位律师已回复

喻成龙 律师

浙江省 台州

解答于 2026-03-16 16:29:23

一、合同效力认定 你弟弟未满16周岁,属于限制民事行为能力人,其签订的价值3900元的电动车买卖合同,超出了其年龄、智力可独立实施的民事法律行为范围: - 若父母未追认该合同,则合同自始无效; ​ - 若已追认,则合同有效,双方需依约履行。 二、警方定性的合理性 警方将本案定性为合同纠纷,而非刑事案件,具有合理性: - 本案属于未成年人订立合同引发的民事争议,不存在诈骗等刑事犯罪的典型特征; ​ - 民事纠纷需通过协商、调解或诉讼等途径解决,不属于公安机关的刑事立案范围。 三、维权路径建议 1. 书面催告:由父母向对方发送书面通知,明确以“未成年人未获监护人追认”为由,主张合同无效,要求对方退还3900元款项。 ​ 2. 平台介入:向支付宝申请调取对方身份信息,并尝试通过平台客服介入调解;若交易通过扣扣群完成,可向平台投诉举报该交易纠纷。 ​ 3. 诉讼维权:若协商、调解无果,可由父母作为法定代理人,向被告住所地或合同履行地法院提起民事诉讼,请求确认合同无效并返还财产。 ​ 4. 证据留存:妥善保存电子合同、支付宝转账记录、聊天记录、报警回执等全部证据材料,以备诉讼使用。   💡 关键提示 - 即使合同被认定无效,若电动车已交付且存在毁损、贬值,对方可能主张相应的折价补偿,需结合车辆实际状态协商或由法院裁判。 ​ - 若对方存在故意欺诈、隐瞒车辆重大瑕疵等情形,可在诉讼中一并主张损害赔偿。

喻成龙等 32 位律师已回复

李德红 律师

浙江省 杭州

解答于 2026-03-11 16:25:36

你被保险公司起诉2900元,法院已冻结3600元,一般不会再继续追加冻结金额。 • 目前冻结金额已超过诉讼请求金额,属于超额保全,法院通常不会再扩大冻结范围。 • 若后续保险公司增加诉讼请求(如主张利息、诉讼费),才可能出现补充冻结的情况。 冻结金额分析 1. 保全限额原则:财产保全以诉讼请求金额为限,超出部分属于超额保全,不符合法律规定。 2. 当前状态:你被起诉金额为2900元,实际冻结3600元,已覆盖本金及可能产生的利息、诉讼费等,因此法院通常不会再继续冻结。 3. 例外情况:若保险公司变更诉讼请求、追加索赔金额,法院可能根据新的请求调整保全范围。 你需要积极应对的事项 1. 核实保全信息:联系承办法官,确认冻结的具体依据、金额及期限,避免存在其他未知保全。 2. 准备应诉材料:针对2900元的诉讼请求,准备答辩状、证据(如还款记录、保险合同争议点等),积极应诉以减少损失。 3. 申请超额保全救济:若认为冻结金额过高,可向法院申请解除超额部分的冻结,或提供担保置换被冻结的财产。 4. 协商和解:可主动与保险公司沟通,尝试达成和解,以尽快解除冻结并了结纠纷。 后续行动建议 • ✅ 尽快联系法院获取《民事裁定书》,明确保全细节。 • ✅ 梳理与案件相关的所有证据,为庭审做好准备。 • ✅ 若经济受冻结影响较大,可向法院申请部分解封或提供担保。

李德红等 22 位律师已回复

王瑞 律师

北京市 北京

解答于 2026-03-09 23:12:24

没签合同交了2000元学费且未考科目一,通常是可以要求退费的,但具体退费金额和流程需结合实际情况确定。以下是关键信息和建议: 1. 退费可能性及依据 法律原则:根据《消费者权益保护法》和《民法典》相关规定,消费者有权要求经营者提供与约定相符的服务,若未实际接受服务(如未考科目一),经营者应退还相应费用。即使未签合同,双方已形成事实上的培训服务关系,驾校不能以无合同为由拒绝合理退费。 行业惯例:多数驾校在未考科目一的情况下,会扣除少量已产生的费用(如建档费、资料费等)后退还剩余学费。若驾校未实际开展培训服务,学员可主张全额退还学费。 2. 需注意的问题 证据保留:虽未签合同,但需保留缴费凭证(如收据、转账记录)、与驾校沟通的记录(如聊天截图、通话录音)等,以证明缴费事实和退费诉求。 驾校可能的扣费理由:驾校可能会扣除报名后已产生的合理费用,如建档费、资料费等,但需提供相应依据。若驾校无法说明扣费明细,学员可要求其提供费用清单。 3. 建议操作步骤 协商解决:先与驾校友好沟通,说明未考科目一的情况,要求退还学费,并明确指出未签合同不影响退费权利。可参考行业惯例,提出扣除少量合理费用后退还剩余款项的方案。 投诉维权:若协商不成,可向当地交通运输管理部门(如拨打12328)或消费者协会(12315)投诉,提供缴费证据和沟通记录,请求协助调解。 法律途径:若投诉无果,可考虑通过法律诉讼解决,但需注意诉讼成本和时间成本。需准备好充分证据,如缴费凭证、沟通记录等,以支持自己的诉求。

王瑞等 15 位律师已回复

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律师回复动态

陈华
3小时前

你有权要求退保且拒绝不合理手续费,对方未告知所购为统筹险(非正规车险),属于欺诈误导,你可通过合法途径投诉维权,具体解答如下。 一、法律关系分析 欺诈误导及不当收费:法律依据:《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求撤销。《消费者权益保护法》第八条,消费者享有知悉其购买商品真实情况的权利。 应用分析:对方未明确告知你所购为统筹险(非正规车险),误导你以为是正规车险,构成欺诈,你可撤销该统筹服务合同,要求全额退保。统筹险并非保险,其所谓“退保扣手续费”无合法依据,且远超合理范围,你可拒绝支付。 二、实际操作建议 投诉维权:立即拨打12315(市场监管)、12378(金融监管)投诉,说明被误导购统筹险、对方拒绝退保且乱收手续费的情况,提供相关凭证。 收集证据:留存付款记录、聊天/通话记录、统筹服务单、对方承诺截图等,证明对方未履行告知义务及不合理收费情况。 协商与追责:再次与对方沟通,明确提出撤销合同、全额退保,告知其欺诈后果;协商不成,可凭证据向法院起诉,要求全额退款并赔偿损失。 三、特殊情况说明 统筹险性质:统筹险是行业互助行为,非正规车险,不受《保险法》保护,相关合同可因欺诈撤销,不存在合法的高额退保手续费。即使统筹服务未到期,你仍可随时要求撤销合同、全额退保,无需承担不合理费用。

范雪敏
4小时前

在一天内闯了两个红灯,将会面临以下的交通违法处理: 一、对于机动车驾驶人 根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定,驾驶机动车闯红灯属于违反道路交通信号灯通行的行为。每次闯红灯将被记6分,并处以警告或者20元以上200元以下的罚款。因此,在一天内闯了两个红灯的情况下,将会被累计记12分,并处以相应的罚款,最高可达400元。 二、对于非机动车驾驶人 如果是非机动车驾驶人闯红灯,每次违法行为将被处以5元以上50元以下的罚款。对于拒绝接受罚款处罚的非机动车驾驶人,可以扣留其非机动车。在一天内闯了两个红灯的情况下,将会面临两次罚款的处罚。 需要注意的是,闯红灯是一种严重的交通违法行为,不仅威胁道路交通安全,还可能导致严重的交通事故。因此,驾驶人在行驶过程中应当严格遵守交通信号灯的规定,确保行车安全。 此外,如果驾驶人对交通违法处理有异议,可以向当地公安机关交通管理部门咨询或提出申诉。在处理交通违法行为时,公安机关交通管理部门将依法进行公正、公平的处理。

陈华
10小时前

你在山姆速达工作6天被欠薪、被擅自绑定支付宝扣费并产生额外支出,有权依法维权,可通过合法途径追回相关款项,维护自身合法权益。 一、法律关系分析 欠薪相关:法律依据:根据《工资支付暂行规定》第九条,劳动关系解除时,用人单位应一次性付清劳动者工资;《劳动合同法》第二十八条规定,劳动者已付出劳动的,用人单位应支付相应劳动报酬。应用分析:你工作6天,双方已形成事实劳动关系,山姆速达拖欠835元薪资,违反上述规定,需足额支付。 擅自扣费相关:法律依据:《网络交易监督管理办法》明确,经营者设置自动扣费需以显著方式提醒并提供简便取消选项;《劳动合同法》规定,用人单位不得变相克扣劳动者财物。应用分析:山姆速达未经你同意绑定支付宝每月扣费699元,未履行告知义务,侵犯你的知情权和财产权,需退还已扣款项并解除扣费绑定。 额外支出相关:法律依据:用人单位应为劳动者提供必要劳动条件,不得要求劳动者承担不合理费用。应用分析:电话费、食品健康证费用系工作必需支出,应由山姆速达承担,你可要求其报销。 二、实际操作建议 投诉举报:立即拨打12333热线,或向当地劳动监察部门投诉,提交工作记录、薪资标准、扣费凭证等,要求责令山姆速达支付欠薪、退还扣费、报销相关费用。 收集证据:留存工作打卡记录、与负责人沟通记录、薪资核算依据、支付宝扣费凭证、健康证及电话费票据等,为维权提供支撑。 协商与仲裁:可先与山姆速达协商维权,协商无果可在1年内申请劳动仲裁,要求足额支付欠薪、退还扣费及报销相关费用。 三、特殊情况说明 仲裁时效:劳动争议仲裁时效为1年,自你知道权益被侵害之日起计算,及时维权可避免时效过期;支付宝扣费可同步向支付宝平台投诉,要求协助解除绑定并追回款项。

范雪敏
13小时前

未成年人在语音厅的退款问题,主要取决于未成年人的年龄以及其行为能力。 ​未成年人的行为能力​ 根据《中华人民共和国民法典》第十九条,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,他们实施民事法律行为需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。法规 根据《中华人民共和国民法典》第二十条,不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,他们的民事法律行为完全由其法定代理人代理。法规 ​退款的可能性​ 对于不满八周岁的未成年人,由于他们是无民事行为能力人,因此他们在语音厅的任何消费行为都是无效的,其法定代理人有权要求全额退款。 对于八周岁以上但未满十八周岁的未成年人,如果他们在语音厅的消费行为与其年龄、智力相适应,如购买小额的虚拟礼物等,那么这些消费行为是有效的,不可要求退款。但如果消费行为超出了他们的年龄和智力范围,如大额充值等,那么这些行为需要法定代理人的同意或追认。若法定代理人拒绝追认,则这些消费行为无效,可要求退款。 ​退款的操作流程​ 未成年人的法定代理人应首先与语音厅平台或商家进行沟通,明确提出退款要求,并提供相关证明材料,如未成年人的身份证明、消费记录等。 如果平台或商家拒绝退款,法定代理人可以向消费者协会举报,或者通过法律途径维护自己的合法权益。 综上所述,未成年人在语音厅的退款问题,需要根据未成年人的年龄和行为能力来判断。对于无民事行为能力人,其消费行为无效,可全额退款;对于限制民事行为能力人,超出其年龄和智力范围的消费行为,若法定代理人拒绝追认,则同样可要求退款。

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