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拆迁补偿可重复享受安置有何法律依据

#房产纠纷

20 人看过

2026-06-27 00:19:41

庞立伟

山东名律(岚山)律师事务所

法律解析

拆迁补偿一般遵循不重复享受安置原则,但在符合一定条件时可重复享受,相关法律依据如下:

   《国有土地上房屋征收与补偿条例》:第二条规定为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿;第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿等。该条例未对被拆迁人的安置次数作出限制,若被拆迁人在不同时期、不同区域拥有合法的被征收房屋,且每次拆迁均符合公共利益需要,可依法享有多次安置的权利。

   《土地管理法》:第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。因此,若被拆迁人拥有多块合法土地或房屋,因不同公共利益项目被征收,多次获得补偿符合“公平合理”原则。

   地方政策规定:部分地区的政策会基于保障特殊群体权益等因素,允许多次安置。如对低保户、危房户等特殊群体的保障性安置,可能无次数限制。也有部分地区规定一户只能享受一次宅基地安置,但房屋征收补偿不限制次数。

不过,也有很多地方政策明确规定原征地拆迁已享受安置的,不得重复安置。如《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》第五章第二十五条就有相关规定。具体情况需根据当地具体拆迁政策和相关法律法规来确定。

法律依据
中华人民共和国土地管理法
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