1. 规划审批 申请条件：核查土地性质（须为住宅用地）、容积率等规划指标，确保地下室不超出用地红线。 提交材料：向自然资源局提交改建方案（含地下室设计图、结构安全证明）、不动产权证等，取得《建设

无偿利用屋顶以及与其专有部分相对应的外墙面等共有部分的，不应认定为侵权 关于深圳范围内阳台封闭的意见 一、阳台的概念 根据《住宅设计规范》、《民用建筑设计术语标准》、《建筑工程建筑面积计算规范》阳

同一建筑物应当明确各方的以下责任：1.建设单位的责任：建设单位对建筑物的质量和安全负有首要责任。在项目规划、设计、施工等阶段，需确保符合法律法规、工程建设标准，并对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出明确的质量和安全要求。2.勘察单位的责任：应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察，提供真实、准确的勘察文件，确保勘察成果的质量，为设计和施工提供可靠的依据。3.设计单位的责任：设计单位应当根据勘察成果文件进行设计，保证设计文件符合法律法规和工程建设强制性标准，设计方案合理、安全、经济，并对设计质量负责。

建筑施工企业的安全生产管理责任主体主要包括以下几个方面：1.企业主要负责人：对本企业的安全生产工作全面负责，是安全生产第一责任人。要建立健全本单位安全生产责任制，组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程，保证安全生产投入的有效实施，督促、检查本单位的安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患，组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案，及时、如实报告生产安全事故。2.项目经理：是项目安全生产的直接责任人。负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，根据工程特点组织制定安